Pachet investitional | 2 apartamente | Randament pasiv | Zona Centrala
3 luni în urmă
20

Pachet investitional | 2 apartamente | Randament pasiv | Zona Centrala

280.000 €

Central, Cluj-Napoca

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
60 mp
Etaj:
1

Descriere apartament

Impakt Imobiliare propune spre vanzare un pachet de doua apartamente complet functionale, situate la casa, in aceeasi curte, intr-o zona centrala cu cerere constanta pentru inchiriere. Proprietatile se vand impreuna, fiind deja optimizate pentru regim hotelier si inchiriere pe termen mediu-lung. Investitie 100% pasiva: proprietatile sunt operate in sistem Airbnb de un administrator dedicat, care achita o chirie fixa de 1.000/luna pentru ambele unitati si doreste prelungirea contractului. Ce include pachetul: 2 apartamente independente, complet amenajate Curte amenajata, spatiu verde si zone de relaxare Locuri de parcare dedicate Garaj (util pentru depozitare consumabile BNB) Acces securizat Administrare usoara, costuri optimizate Configuratie proprietate: Apartament 1 Suprafata utila: 37 mp + 7 mp subpanta, integrata functional Compartimentare eficienta, usor de utilizat sau inchiriat Proprietate functionala, gata de exploatare Apartament 2 Suprafata utila: 22.5 mp, functionala, gata de exploatare Pod neamenajat, cu autorizatie pentru extindere si amenajare (scalare) Pivnita de aproximativ 20 mp, ideala pentru depozitare sau zona tehnica Configuratie care permite cresterea suprafetei si valorii in timp De ce este un pachet bun pentru un investitor: Cash-flow activ si verificabil Doua unitati intr-o singura locatie control operational mai bun Posibilitate de scalare, extindere Zona centrala cu oferta limitata si cerere constanta Flexibilitate: regim hotelier, inchiriere pe termen mediu sau mix Acest pachet se adreseaza investitorilor care cauta randament real, predictibilitate si proprietati usor de administrat, nu promisiuni sau randamente teoretice. Impakt Imobiliare educa clientii sa priveasca fiecare achizitie ca pe o investitie, prin profesionalism si transparenta.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte comună Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

Actualizat în: 14 Iunie 2026 ID anunț: 1456488
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 60 mp
Suprafață utilă totală: 60 mp
Etaj: Etaj 1

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet PVC Metal
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Mobilat
Mobilat
Facilități imobil
Curte comună

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Constanta
Mijloace transport aprox. 308 m
transport
Statia Ploiesti -dus Linia 1, 23, 52
Mijloace transport aprox. 319 m
transport
Statia Somesul, liniile 8,24,30,47, 4,6,7,25, 46B
Mijloace transport aprox. 326 m
transport
Statia Regionala CFR, Liniile: 8,24,30,47,4,6,7
Mijloace transport aprox. 328 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Teologic Unitarian Janos Zsigmond
Învățământ aprox. 58 m
education
Liceul Teoretic Mihai Eminescu
Învățământ aprox. 88 m
education
Grăd.Mămăruţa
Învățământ aprox. 90 m
education
Universitatea Spiru Haret
Învățământ aprox. 214 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
La Casa
Restaurante aprox. 98 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 249 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 525 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 646 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare