Mai mult de un an
11
- Agenție
Apartament in Centrul Vechi Curte Interioara Restransa (4 Apartamente)
175.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Agentia Integra Imobiliare ofera spre vanzare, in reprezentare exclusiva, un apartament situat intr-una dintre cele mai apreciate zone ultra-centrale ale Clujului, pe strada Emil Isac, la cativa pasi de Parcul Central o proprietate care imbina echilibrat intimitatea, functionalitatea si privilegiul unei locatii exceptionale.LocalizareSituata pe strada Emil Isac, la doar cativa pasi de Piata Muzeului si de intrarea estica a Parcului Central, proprietatea beneficiaza de una dintre cele mai privilegiate pozitionari din centrul Clujului. Zona imbina farmecul istoric al centrului vechi cu proximitatea spatiilor verzi, restaurantelor consacrate si principalelor puncte culturale ale orasului.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a locui sau investi intr-un cadru urban consacrat, unde accesibilitatea, atmosfera si valoarea pe termen lung se intalnesc natural.Curtea interioara este impartita intre un numar restrans de locatari doar 4 familii in total oferind un cadru intim si linistit, rar intalnit in centrul Clujului.Apartamentul are 44 mp utili, beci de 10 mp si acces la curte interioara (cota parte), un plus valoros pentru relaxare si parcare in regim comun. Locuinta este inteligent configurata pentru a oferi un spatiu coerent si confortabil, ideal pentru un stil de viata urban contemporan.Zona de zi este organizata sub forma unui living open-space cu bucatarie, un ambient luminos si bine proportionat, unde functionalitatea se imbina cu o estetica moderna. Bucataria este complet utilata, iar spatiul de relaxare este gandit pentru confort cotidian si momente de socializare.Dormitorul ofera un cadru linistit, bine dimensionat, permitand organizarea eficienta a mobilierului si crearea unei atmosfere intime.Baia este complet amenajata, cu finisaje moderne si atentie la detalii.Un element distinctiv al proprietatii il reprezinta dressingul cu acces direct catre beci, prin intermediul unei scari interioare o solutie practica si discreta pentru depozitare suplimentara.Spatii ComplementareProprietatea beneficiaza de un beci generos de 10 mp, un avantaj rar intr-o zona ultra-centrala, ideal pentru depozitarea obiectelor sezoniere sau a echipamentelor personale.Apartamentul detine o cota parte de 11,30/100 din curtea interioara, ceea ce corespunde unei suprafete aproximative de 71 mp. Curtea este comuna, insa in practica fiecare locatar utilizeaza zona aferenta pozitionarii apartamentului, oferind astfel un spatiu exterior functional, potrivit pentru relaxare sau amenajarea unei mici gradini urbane.Parcarea se realizeaza in curtea interioara, in regim comun, fara loc individual atribuit, conform uzantei dintre locatari.Stare si DotariApartamentul este complet renovat si mobilat, pregatit pentru mutare imediata. Finisajele sunt atent alese, iar dotarile moderne contribuie la un stil de viata eficient si confortabil.Printre caracteristicile tehnice se numara: Centrala termica proprie, pentru control individual al temperaturii, geamuri termopan, pentru izolare termica si fonica optima, parchet laminat de calitate si finisaje moderne in bai; Bucatarie complet utilata, cu electrocasnice incluse.Pret175.000 EUR (usor negociabil)ID Proprietate: 4650
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 08 Iunie 2026
ID anunț: 548904
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
44 mp
Suprafață utilă totală:
44 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Curte comună
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Emil isac, Liniia 29
Mijloace transport
aprox.
70
m
Emil Isac
Mijloace transport
aprox.
87
m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Mijloace transport
aprox.
140
m
Opera Maghiara Est
Mijloace transport
aprox.
163
m
Școală
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
Învățământ
aprox.
13
m
Colegiul Economic Iulian Pop
Învățământ
aprox.
16
m
Universitatea Tehnica
Învățământ
aprox.
38
m
Universitatea Tehnică -Facultatea de Construcţii-
Învățământ
aprox.
44
m
Recreere
Roata (en)
Restaurante
aprox.
56
m
Koncert
Supermarket/Mall
aprox.
104
m
Parcul I. L. Caragiale
Recreere
aprox.
257
m
Magazin Alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
356
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Dâmbul Rotund
- Apartamente de vânzare în Între Lacuri
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
- Apartamente de vânzare în Andrei Mureșanu
