Apartament cu 2 camere | 47 mp | Strada Horea | Zonă semicentrală,Cluj-Napoca

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Horea, într-o zonă semicentrală a municipiului Cluj-Napoca, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de centrul orașului. O proprietate care îmbină poziționarea strategică, funcționalitatea și avantajele unei locuințe gata de utilizare, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție imobiliară. Compartimentare practică și spații bine organizate Apartamentul are o suprafață utilă de 47 mp, este semidecomandat și se află la etajul 4 din 4 al unui imobil din cărămidă, cu acoperiș din țiglă. Compartimentarea este următoarea: * Living generos; * Dormitor; * Bucătărie separată; * Baie; * Hol; * Cămară, ideală pentru depozitare suplimentară. Orientarea estică, spre strada Horea, asigură lumină naturală plăcută în prima parte a zilei. Confort și dotări Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru a fi locuit sau valorificat în scop investițional. Printre dotări și îmbunătățiri se numără: * Centrală termică proprie pe gaz, instalată în martie 2025; * Aer condiționat, instalat în 2025; * Geamuri termopan; * Ușă metalică antiefracție; * Interfon; * Izolație termică interioară; * Mobilier pentru living, dormitor și bucătărie; * Electrocasnice: frigider, aragaz, mașină de spălat rufe și televizor; * Boxă la subsol și cămară pentru depozitare. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de parcare în curtea interioară a imobilului, în funcție de disponibilitate și de regulile de utilizare a acesteia. Localizare – aproape de tot ceea ce contează Amplasarea pe strada Horea oferă acces facil către centrul orașului și către numeroase puncte de interes: * Facultatea de Litere și alte instituții de învățământ; * Stații pentru mijloacele de transport în comun; * Magazine și unități comerciale; * Școli și alte facilități educaționale; * Restaurante, parcuri și spații verzi. Poziția semicentrală reprezintă un atu atât pentru cei care își doresc o locuință bine conectată la viața orașului, cât și pentru cei care caută o proprietate cu potențial investițional. O alegere inspirată pentru locuit sau investiție! Datorită localizării, suprafeței și dotărilor, apartamentul poate reprezenta o opțiune atractivă pentru un cuplu, o persoană singură sau pentru cei care urmăresc obținerea unor venituri din închiriere. Alte informații: * Suprafață utilă: 47 mp; * 2 camere; * Etaj 4/4; * Se vinde mobilat și utilat; * Se acceptă achiziția prin credit ipotecar; Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Grand Imob Expert. Descoperă o proprietate cu poziționare practică, aproape de centrul Clujului!