Apartament interbelic | 131 mp construiti | Pozitie centrala

Central, Cluj-Napoca

10 luni în urmă

Apartament interbelic | 131 mp construiti | Pozitie centrala - 1

Apartament interbelic | 131 mp construiti | Pozitie centrala - 2

Apartament interbelic | 131 mp construiti | Pozitie centrala - 3

Apartament interbelic | 131 mp construiti | Pozitie centrala - 4

Apartament interbelic | 131 mp construiti | Pozitie centrala - 5

Apartament interbelic | 131 mp construiti | Pozitie centrala - 6

Apartament interbelic | 131 mp construiti | Pozitie centrala - 7

Apartament interbelic | 131 mp construiti | Pozitie centrala - 8

Apartament interbelic | 131 mp construiti | Pozitie centrala - 9

Apartament interbelic | 131 mp construiti | Pozitie centrala - 10

Apartament interbelic | 131 mp construiti | Pozitie centrala - 11

Agenție

Apartament interbelic | 131 mp construiti | Pozitie centrala

399.900 €

Central, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

92 mp

Etaj:

Parter / 1

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Apartament interbelic autentic | 131 mp construiti | Pivnita 20 mp | Pozitie centrala Piata Mihai ViteazulPotential de reconfigurare in 4 camereVa prezentam o proprietate rara, situata la parterul unei vile interbelice elegante, amplasata excelent in centrul Clujului, la cativa pasi de Piata Mihai Viteazul.Un apartament cu personalitate, proportii generoase si inaltimi impresionante de 3,70 m, care pastreaza farmecul autentic al perioadei interbelice si ofera, in acelasi timp, un potential remarcabil de reconfigurare moderna.Suprafata construita: 131 mpPivnita: 20 mp, cu acces direct din casa scarii, dotata cu sistem de incalzire si grup sanitar.Compartimentare actualaCamera de zi 29,20 mp, inaltime 3,70 mCamera 22,84 mpCamera 13,03 mpBucatarie spatioasa 18 mp, cu camara de alimenteAntreu generos, cu acces catre toate incaperile1 baie + 1 WC de serviciuStructura actuala ofera camere mari, bine proportionate, luminoase, cu soba de teracota si elemente arhitecturale specifice epocii.Potential de recompartimentare 3 dormitoare + living open-spaceDatorita suprafetei generoase si dispunerii camerelor, apartamentul poate fi transformat cu usurinta intr-o configuratie moderna, ideala pentru o familie numeroasa sau pentru activitati profesionale:Living open-space cu bucatarie integrata3 dormitoare distincte2 bai completeReconfigurarea valorifica la maximum spatiul existent, pastrand in acelasi timp caracterul interbelic al imobilului inaltimi mari, volumetrie eleganta, compartimentare aerisita.Situatie juridica claraConform extrasului de Carte Funciara:Apartament nr. 1, compus din 3 camere, bucatarie, antreu, camara, baie, WC si pivnitaCota parte indiviza: 25/100 din partile comuneTeren in folosinta: 8,5/100 din curteFara sarcini inscriseDocumentatia este actualizata, ceea ce permite o tranzactie sigura si eficienta.Avantaje majore Locatie centrala premium acces rapid catre zonele de interes ale orasului Vila interbelica cu personalitate si doar un numar redus de unitati Suprafata generoasa si compartimentare flexibila Pivnita mare, incalzita spatiu suplimentar valoros Potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru birou, cabinet, notariat sau activitate profesionalaO proprietate cu identitate, istorie si potential real de valorizare in timp.Daca apreciati arhitectura interbelica si cautati un apartament cu posibilitate clara de personalizare intr-o configuratie moderna de 4 camere (3 dormitoare + living open-space), va invitam la o vizionare pentru a descoperi in detaliu toate avantajele acestei invitam sa descoperiti personal proportiile, inaltimea impresionanta si potentialul real de reconfigurare al acestei proprietati. O vizionare va va oferi o perspectiva completa asupra valorii si oportunitatilor pe care le ofera acest apartament interbelic.