Vanzare apartament cu 3 camere, central Piata Mihai Viteazu la 2 min

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, la etajul 2 al unui imobil cu 3 etaje.Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii este pozitionarea sa. Desi apartamentul se afla intr-o zona centrala, extrem de accesibila, acesta este orientat catre curtea interioara, pe partea de est, beneficiind de multa verdeata, liniste si intimitate, fiind complet ferit de zgomotul stradal.Apartamentul are o suprafata utila de 56 mp, la care se adauga o boxa de aproximativ 5 mp la subsol, precum si acces la podul comun al imobilului.Compartimentarea actuala este practica si adaptata stilului de viata modern, fiind compusa din:2 dormitoare separate;living generos cu bucatarie open-space;baie;hol;debara.In actele oficiale, respectiv in Cartea Funciara si in schita apartamentului, proprietatea figureaza ca avand 2 camere. Ulterior, aceasta a fost reconfigurata in 3 camere, prin transformarea fostei bucatarii intr-un al doilea dormitor separat, iar bucataria a fost integrata in zona de living.Reconfigurarea a fost realizata fara modificarea peretilor sau a elementelor structurale ale apartamentului, fiind schimbata doar destinatia incaperilor. Astfel, proprietatea poate fi achizitionata inclusiv prin credit ipotecar.Apartamentul beneficiaza de multiple imbunatatiri si dotari:instalatie electrica schimbata;modificarea instalatiei de gaz realizata pe baza unui proiect autorizat;centrala termica proprie in condensare;aer conditionat;tavan izolat fonic;mobilier si electrocasnice incluse;frigider;cuptor si plita electrice;cuptor cu microunde;masina de spalat vase;masina de spalat haine cu uscator;Smart TV.Proprietatea se vinde la cheie, complet mobilata si utilata, fiind libera si disponibila imediat. Este o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si ca investitie, avand un potential foarte bun pentru inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier.Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului:aproximativ 5 minute pana in Piata Muzeului;acces facil catre centrul orasului;Gara Cluj-Napoca;statie de transport public chiar in apropierea imobilului;facultati;magazine non-stop;farmacii;restaurante;parcuri.Se accepta atat plata din surse proprii, cat si achizitia prin credit ipotecar.O proprietate cu o pozitie excelenta, care combina avantajele unei locatii centrale cu linistea si confortul unei orientari catre o curte interioara verde si retrasa.