1 lună în urmă
5
- Agenție
Apartament 3 camrere, 109 mp, Ultracentral
445.000 €
Preț vechi
450.000 €
Central, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu premium, ultracentral, situat în una dintre cele mai valoroase zone ale orașului – Piața Unirii – Opera Națională, într-o clădire cu arhitectură elegantă și prezență impunătoare.
Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piață, ideală atât pentru investiție sigură, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale într-o locație de prestigiu.
Spațiul dispune de 77 mp utili la parter, compartimentați eficient în 3 încăperi luminoase, și se predă finisat, cu centrală termică proprie, pregătit pentru utilizare imediată.
Un avantaj major îl reprezintă faptul că spațiul este deja închiriat, existând posibilitatea de achiziție cu preluare de chiriaș – soluția ideală pentru investitorii care caută randament din prima zi.
Suplimentar, proprietatea beneficiază de:
pivniță de 18,25 mp
a doua pivniță de 15,24 mp, înaltă și cu potențial excelent
terasă de 4,95 mp
Suprafața totală ajunge astfel la aproximativ 109 mp, oferind multiple posibilități de utilizare și extindere funcțională.
Finisajele din lemn natural, tavanele înalte și atmosfera clădirii adaugă personalitate și valoare proprietății.
Poziționarea excepțională, la câțiva pași de Tribunal, Judecătorie, instituții publice și centrul administrativ al orașului, recomandă acest spațiu pentru birouri de avocatură, notariat, consultanță, sediu de firmă sau activități premium.
Proprietăți de acest calibru apar rar în piață.
Vă așteptăm la vizionare.
Cod ofertă / ID BLITZ: P170675
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Nemobilat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1455925
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
77 mp
Suprafață utilă totală:
77 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Parter / 2
Nr. băi:
1
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Stare interior
Stare bună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ion Creanga, Linia 22
Mijloace transport
aprox.
450
m
Ion Creanga
Mijloace transport
aprox.
452
m
Memorandumului Sud
Mijloace transport
aprox.
460
m
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Mijloace transport
aprox.
461
m
Școală
Gradinita UBB
Învățământ
aprox.
57
m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
Învățământ
aprox.
58
m
Centrul Cultural German, Centrul Cultural Italian, UBB, Gradinita UBB
Învățământ
aprox.
61
m
UBB Teatru si Televiziune
Învățământ
aprox.
65
m
Recreere
N8 Coffee & Social Affairs
Restaurante
aprox.
144
m
Magazin Mixt
Supermarket/Mall
aprox.
286
m
Palatul Copiilor - Tennis court
Recreere
aprox.
298
m
Minimarket
Supermarket/Mall
aprox.
380
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Între Lacuri
- Apartamente de vânzare în Dâmbul Rotund
- Apartamente de vânzare în Andrei Mureșanu
