1 lună în urmă
29
- Agenție
Apartament interbelic in zona Mihai Viteazul-103mp, et. 2/2
394.000 €
Central, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Situat într-o clădire interbelică emblematică din anii 1920, acest apartament se remarcă prin eleganță, spațiu și un potențial investițional excelent. Proprietatea are o suprafață utilă de 103 mp și este amplasată la etajul 2 din 2, beneficiind de liniște, lumină naturală și o priveliște deschisă, specifică clădirilor de epocă.
Compartimentarea actuală este una flexibilă: apartamentul este în prezent împărțit în două unități locative, oferind multiple scenarii de utilizare. Unitatea principală dispune de camere ample, cu tavane înalte de 3,6 m, care accentuează caracterul aerisit și rafinat al spațiului.
În locul bucătăriei a fost amenajată o garsonieră de 22 mp, complet separată, care este închiriată în prezent la un preț avantajos, generând venit imediat pentru viitorul proprietar. Această configurație poate fi păstrată pentru randament investițional sau reconvertită cu ușurință la compartimentarea inițială.
Apartamentul beneficiază, de asemenea, de un pod recent renovat, aflat deasupra proprietății, cu posibilitatea de mansardare ulterioară, un atu rar care adaugă valoare și perspective de extindere.
Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid la toate punctele de interes ale orașului – restaurante, cafenele, instituții culturale și transport public – făcând această proprietate ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
O oportunitate unică pentru cei care caută un apartament interbelic autentic, cu spații generoase, venit pasiv existent și potențial de dezvoltare pe termen lung.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Calorifere
Centrală proprie
Sobă/teracotă
Detalii apartament
ID anunț: 3297981
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
103 mp
Suprafață utilă totală:
103 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 2 / 2
Nr. băi:
2
An construcție:
1920
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Exterior
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Soba/Teracotă
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Facilități imobil
Interfon
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Dacia, Liniile: 26, 27, 28, 28B, 41
Mijloace transport
aprox.
92
m
Statia Dacia, Linia 26, 5, 7, 9, 28, 41, CORA
Mijloace transport
aprox.
98
m
Statia Horea 1 TRV, Linia 102, 27, 3, 31, 37, 38, 39, 4
Mijloace transport
aprox.
134
m
Horea
Mijloace transport
aprox.
158
m
Școală
Faculty of Reformed Theology, BBU (en)
Învățământ
aprox.
76
m
UBB Teologie Reformata
Învățământ
aprox.
80
m
Universitatea Babeş-Boliay
Învățământ
aprox.
81
m
UBB Business
Învățământ
aprox.
88
m
Recreere
Mr. Fast Food
Restaurante
aprox.
52
m
Piata Mihai Viteazu
Recreere
aprox.
185
m
Magazin alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
229
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
257
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Între Lacuri
- Apartamente de vânzare în Andrei Mureșanu
- Apartamente de vânzare în Borhanci
