- Locatie excelenta la parterul inalt al unui bloc izolat termic, cu regim de inaltime D+P+7, construit in anul 1991, intr-o zona foarte bine conectata la mijloacele de transport in comun si magazine, langa Facultatea FSPAC, la 5 min. mers pe jos fata de Tribunal, Teatrul National si Piata Avram Iancu, 7 min. de FSEGA si facultatea Dimitrie Cantemir, 10 min. fata de Iulius Mall, Iulius Business Centre, United Business Center Tower, Porsche Engineering, Parcul Iulius Mall, Lidl, Kaufland si Jysk. - Renovat integral in 2025 cu instalatii electrice, sanitare si termice complet noi. - Finisaje de calitate superioara: tamplarie tripan profil 7 camere Salamander, centrala termica in condensatie Immergas, termostat inteligent cu control incalzire din aplicatie pe telefon, parchet laminat 12 mm. imitatie dusumea, usa metalica ArtaDoor, usi interioare Porta Doors, mobilier din MDF si metal integral la comanda, riflaje decorative, electrocasnice premium Electrolux (combina frigorifica, plita pe gaz, cuptor electric, hota si masina de spalat vase), masina de spalat haine, uscator cu pompa de caldura, aparataj electric Livolo cu masti de sticla, interfon, 2 TV Smart UltraHD, cu diagonala de 165 cm. si 140 cm. - Baie ultra-moderna, amenajata cu atentie la detalii: gresie si faianta import Italia - Itiles, obiecte sanitare Absulo, coloana de dus termostatata cu afisaj electronic, oglinda cu ceas digital si termometru, dezaburire si lumina comandata prin gesturi etc. Suprafata utila: 63 mp. Compartimentare semidecomandata.Configuratie: 2 dormitoare, bucatarie openspace cu living, hol, baie, dressing. - Se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in poze. Totul este absolut nou si in garantie. Investitia a fost de peste 50.000 EURO, pentru folosinta proprie.