Oferta : 2 apartamente individuale la cheie, in imobil tip casa, pregatite pentru inchiriere regim hotelier sau termen lung. Apartamentele se pot vinde doar impreuna, iar pretul afisat este valabil pentru fiecare unitate in parte. Localizare : centrul Clujului, la 300 m de Centrul Vechi si Piata Muzeului , langa Camera de Comert Suprafata totala : 150 mp Oferim spre vanzare o proprietate unica, situata intr-una dintre cele mai cautate zone centrale ale municipiului Cluj-Napoca - o oportunitate rara, ideala atat pentru investitie, cat si pentru utilizare personala multifamiliala. Pozitionare excelenta - acces imediat la: Facultatea de Litere (300m) Facultatea de Business ( 50m) Hub UTCN Parcul Cetatuia (200 m) Piata Mihai Viteazul (250 m) Piata Muzeului ( 300 m ) si Piata Unirii (500 m) Parcul Central ,,Simion Barnutiu" ( 500 m) Zona strazilor Horea /Regele Ferdinand / Emil Racovita Restaurante, cafenele, magazine, farmacii si mijloace de transport public Amplasarea proprietatii ofera un echilibru perfect intre accesibilitate, confort urban si potential financiar, datorita cererii constante pentru locuinte in zona istorica si centrala. Detalii generale: 1. Imobilul este compus din doua apartamente complet independente, fiecare cu acces separat, dispuse pe doua niveluri (parter + mansarda). 2. Suprafata utila totala: aprox. 150 mp 3. Compartimentari optimizate pentru locuire moderna si/sau inchiriere Airbnb 4. Renovat recent 5. Acoperis inlocuit integral Configuratie apartamente: Apartament 1 - Parter: hol de acces, bucatarie, dormitor cu dressing, baie cu dus - Mansarda: dormitor matrimonial cu baie proprie (dotata cu cada) Apartament 2 (cu acces direct din curtea comuna) - Parter: hol, bucatarie, debara, baie cu dus, living - Mansarda: dormitor matrimonial cu baie proprie (dotata cu cada) Beneficii aditionale: - Se vand mobilate si utilate integral, in starea actuala - Proprietate versatila: regim hotelier, inchiriere pe termen lung sau locuinta personala Date financiare: - Pret total de vanzare: 339.000 EUR (negociabil) - pozitionat competitiv fata de media zonei Aceasta proprietate reprezinta o combinatie rara intre locatie premium, compartimentare inteligenta si rentabilitate, fiind ideala pentru investitori care vizeaza zona centrala a Clujului, dar si pentru familii care doresc doua unitati locative in proximitate. Pentru informatii suplimentare, documentatie tehnica sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.