Mai mult de un an
9
- Agenție
- Comision 0%
Traian 44 | 2 Camere central | 0% comision
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Achizitioneaza fara comicion, direct de la Dezvoltator !
Vă prezentăm un proiect imobiliar nou premium situat pe strada Traian 44, o locatie unica la doar cateva minute de mers pe jos fata de Piata Mihai Viteazu, Parcul Feroviarilor si Rivus Mall.
Clădirea este realizata la standarde NZEB si impresioneaza prin arhitectură moderna, finisajele de înaltă calitate, oferind o investiție solidă și o experiență de locuire de unică.
Pozitionarea clădirii este ideala pentru cei ce vor să locuiască în zona centrală a orasului.
Pretul este valabil la un avans 45%, diferența la obținere CF.
Exista si posibilitatea achitarii unui avans de 25%, diferența la obținere CF.
Optional se poate achizitiona un loc de parcare la subteran la pretul de 19.500 EUR0 + TVA, un loc de parcare bicicleta la pretul de 500 EUR0 + TVA sau o boxa la subteran.
Apartamentele de 2 camere dispun de o zona de zi, o bucatarie open-space, 1 dormitor și 1 baie avand suprafete utila intre 52 - 55 mp + balcoane generoase.
Apartamentele se predau semifinisate cu următoarele finisaje și dotări incluse:
• Structură cladire pe cadre și diafragme de beton
• Zidarie caramidă termo și fono-izolantă
• Sistem de încălzire cu centrala termica comuna, în condensare
• Pompe de caldură, panouri fotovoltaice
• Sistem de incalzire in pardoseala
• Termoizolatie de 15 cm, fațade ventilate
• Tâmplărie PVC, 7 camere, tripan, baghetă caldă și filtru de protecție solară
• Aer conditionat în fiecare cameră
• Dispozitive de contorizare separate a consumului individual/apartament
• Instalațiile termice, electrice și sanitare executate și trase la poziție
• Pereții gletuiți, șapă executată
• Ușă metalică antiefracție, cu izolare termică și fonică, închidere in minim 6 puncte
• Videointerfon
• Balcoane și terase finisate și închise cu sticla securizata
• Interfața smart de control al temperaturii interioare
• Liftuiri rapide pentru persoane din parcare pana la ultimul etaj
• Iluminat exterior si spatiile commune cu becuri LED
• Terase private roof-top pentru apartamentele de la ultimele nivele
• Terasă comuna circulabila pe acoperis, cu aparate de sport în aer liber și pista de alergare
Spațiile comune complet amenajate:
• Parking subteran cu acces securizat
• Locuri de parcare dotate cu stații de încărcare pentru mașini electrice
• Locuri de parcare pentru biciclete
• Acces securizat în clădire
• Lifturi moderne rapide din parcare
• Spațiu verde amenajat
• Spații comerciale la parter
Se acceptă finanțare bancară pentru diferența de preț de plată la CF.
Oferim suport întocmire dosar finanțare prin biroul intern, consilier dedicat, totul fără costuri suplimentare.
Avantaje suplimentare pentru viitorii proprietari:
* Pachete de finisare la cheie prin echipele noastre specializate la cele mai bune prețuri (se oferă contract & garanție 5 ani)
* Pachete de mobilier personalizat la comandă
Pentru oferta completa si toate opțiunile de apartamente disponibile va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Nemobilat
Curte comună
Aer condiționat
Centrală imobil
Centrală proprie
Detalii apartament
Actualizat în: 14 August 2026
ID anunț: 410698
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
52,2 mp
Suprafață utilă totală:
52,2 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 2 / 7
Nr. băi:
1
An construcție:
2028
Regim înălțime:
P+7E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Curte comună
Lift
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală imobil
Centrală proprie
Internet
Cablu
Ușă intrare
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Traian, Liniile: 9, 3, 4, 22, 26, 27
Mijloace transport
aprox.
107
m
Piata Abator
Mijloace transport
aprox.
153
m
Statia Piata Abator, Linia 23,36,41,50,52, 1
Mijloace transport
aprox.
195
m
Politia Est
Mijloace transport
aprox.
223
m
Școală
Grăd.Bambi str.4
Învățământ
aprox.
254
m
Grădinita cu parfum de tei corp A
Învățământ
aprox.
314
m
Grăd.cu parfum de tei corp B
Învățământ
aprox.
335
m
Grup Şcolar de Protecţia Mediului / Şcoala Horea
Învățământ
aprox.
368
m
Recreere
Cafe Bar
Restaurante
aprox.
131
m
Parc
Recreere
aprox.
307
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
478
m
Magazin alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
515
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Dâmbul Rotund
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Între Lacuri
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
- Apartamente de vânzare în Plopilor
