Apartament 2 camere NOU – 49 mp + balcon 11 mp – ERA Roots, Cluj-Napoca

Central, Cluj-Napoca

1 lună în urmă

Proprietar
Comision 0%

Apartament 2 camere NOU – 49 mp + balcon 11 mp – ERA Roots, Cluj-Napoca

189.000 €

€ simulează credit

Central, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

49 mp

Etaj:

5 / 9

An construcție:

2026

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Se oferă spre vânzare un apartament nou, premium, situat în ansamblul rezidențial ERA Roots by Hexagon, unul dintre proiectele moderne din Cluj-Napoca. Prezentare: https:// /flip-book/5471/2190579/page/20 Standarde nZEB Nearly Zero Energy Building: https:// /#sustenabilitate Apartamentul este finalizat, nemobilat și gata de amenajat, fiind ideal pentru cei care își doresc să își personalizeze locuința de la zero. Compartimentare și suprafețe Living spațios cu bucătărie open-space Dormitor Baie Hol Balcon generos de 11 mp Suprafață utilă: 49 mp Etaj: 5 Apartamentul beneficiază de o priveliște deschisă către zona Gării, multă lumină naturală și un grad bun de intimitate. Dotări și finisaje premium - Încălzire și răcire prin tavan radiant, fără calorifere și fără aer condiționat clasic - Sistem modern cu pompe de căldură geotermale și panouri fotovoltaice, pentru eficiență energetică și costuri reduse de exploatare - Ventilație cu aport permanent de aer proaspăt și recuperare de căldură, fără necesitatea deschiderii geamurilor - Termostat inteligent - Videointerfon cu tabletă touchscreen - Jaluzele exterioare electrice, controlabile prin telecomandă și integrate în sistemul Smart Home - Jaluzelele pot fi controlate manual, programate automat sau ajustate în funcție de condițiile meteo - Clădirea dispune de stație meteo proprie, care transmite în timp real informații către sistemul de automatizare - Acces în imobil prin recunoaștere facială - Supraveghere video în spațiile comune - Geamuri termopan Rehau - Uși de calitate superioară, atât la intrare, cât și la interior - Obiecte sanitare și baterii Grohe - Prize și întrerupătoare Legrand - Finisaje realizate la standard premium - Facilități și avantaje ale ansamblului - Curte interioară amenajată cu spații verzi - Pârâul Nadăș în apropierea complexului - Spații comerciale și servicii în imediata vecinătate - Sală de fitness în apropiere - Posibilitate de închiriere a unui loc de parcare Localizare excelentă - Lidl – chiar lângă complex - Grădiniță și creșă – chiar lângă complex - Dedeman – în imediata apropiere - Gara Cluj-Napoca – aproximativ 2 minute - Centrul orașului – aproximativ 5 minute - Parc – aproximativ 1 minut cu mașina - Acces rapid către principalele artere ale orașului Ideal pentru locuit sau investiție Apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării, compartimentării eficiente și tehnologiilor moderne care contribuie la un nivel ridicat de confort și la reducerea costurilor de exploatare. Pentru mai multe informații, fotografii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați