Apartament Premium 2 Camere | ERA Hexagon | NZEB | Investitie! RIVUS MALL 5min

ERA Hexagon Premium Residence | 2 camere, 54,8 mp | NZEB | Încălzire și răcire prin tavan | Investiție premium lângă viitorul RIVUS Un apartament care oferă mult mai mult decât o simplă locuință. Situat în ansamblul premium ERA Hexagon, una dintre cele mai moderne dezvoltări rezidențiale din Cluj-Napoca, această proprietate îmbină standardele ridicate de confort, eficiența energetică de ultimă generație și o locație cu un potențial investițional excepțional. Cu o suprafață utilă de 54,8 mp, apartamentul este inteligent compartimentat și beneficiază de finisaje premium deja executate, oferind viitorului proprietar avantajul unei amenajări rapide și costuri reduse pentru finalizarea spațiului. *Compartimentare: Living generos cu bucătărie open-space Dormitor matrimonial Dressing separat Baie complet finisată Balcon modern cu parapet integral din sticlă, accente de beton aparent și metal - 7.6 mp (suplimentar fata de spatiul exprimat al apartamentului) *Confort și tehnologie de ultimă generație: Clădire certificată NZEB (Nearly Zero Energy Building) Încălzire și răcire prin tavan Recuperator individual de căldură Tâmplărie premium REHAU cu geam tripan Rulouri exterioare electrice automatizate Stație meteo integrată pentru gestionarea automată a rulourilor Videointerfon inteligent cu funcții de acces Infrastructură pregătită pentru soluții Smart Home Costuri reduse de exploatare și eficiență energetică superioară *Finisaje premium incluse: Parchet montat, Uși interioare de calitate superioară Pereți finisați și pregătiți pentru mobilare *Baie complet echipată: gresie și faianță premium, cadă, obiecte sanitare, baterii premium Ventilație inteligentă și climat interior optimizat Unul dintre cele mai mari avantaje ale proiectului ERA Hexagon este faptul că multe dintre facilitățile necesare vieții cotidiene se află chiar în clădire: Spatii de birouri - in cladire Restaurante și cafenele la parter - in cladire Clinică medicală - in cladire Sala fitness - 18 GYM - in cladire Componentă hotelieră integrată - in cladire (oportunitate de business) Spații comerciale și servicii disponibile - in clădire Creșă și grădiniță - în complex (la 50m) În imediata vecinătate: Lidl Clădiri de birouri din vecinatate: ICPIAF Center, NCF Business Center, Liberty Technology Park Dedeman Stații de transport public Gara Cluj-Napoca Proprietatea beneficiază de poziționarea strategică lângă viitorul RIVUS, cel mai mare proiect de regenerare urbană din România, aflat în execuție și situat la aproximativ 5 minute de mers pe jos. Prezența hotelului, a clinicii medicale, a spațiilor comerciale și apropierea de zona de business cu mai multe cladiri de birouri in vecinatatea imediata, fac apartamentul ideal pentru: -închiriere corporate; -medici și personal medical; -expați și specialiști din companiile din zonă; Toate aceste elemente arata ca acest apartament sa fie o investiție foarte buna pe termen lung cu potențial ridicat de apreciere. *Există posibilitatea achiziționării unei parcări subterane, oferită ca opțiune separată față de apartament, dotată cu infrastructură pentru stație de încărcare a vehiculelor electrice. Un apartament rar întâlnit în piață, într-un proiect care redefinește standardul locuirii moderne în Cluj-Napoca.