2amereCentru 40 mp locație de top Cel mai ieftin

Central, Cluj-Napoca

1 săptămână în urmă

Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 1

Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 3

Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 4

Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 5

Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 6

Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 7

Proprietar
Comision 0%

2amereCentru 40 mp locație de top Cel mai ieftin

103.990 €

Central, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

40 mp

Etaj:

5 / 5

An construcție:

2011

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

2amereCentru 40 mp locație de top Cel mai ieftin

ap decomandat _2camere-39 mp utili in Cf -2500 euro mp Traian Moșoiu 48 ✨ Apartament 2 camere – buricul Clujului, la preț sub piață ✨ 📍 Centru – zona Spitalul Militar, Gynia, Ortopedie, lângă Facultatea de Drept și FSPAC Un apartament mic, dar cu suflet mare, aflat chiar în inima Clujului – locul unde timpul se comprimă și distanțele dispar. 🔑 Caracteristici: - Suprafață: 39 mp - Compartimentare: semidecomandat - Finisaje: nivel mediu - Geamuri termopan - Mobilat și utilat – gata de locuit sau de pus la închiriat 🌟 Avantaje: - Localizare excelentă – la doi pași de tot ce contează în oraș - Investiție cu randament rapid (peste 5% anual) dacă îl produci 12 luni/an - Acces imediat la transport, instituții, zone comerciale și universități de top - Preț sub piață – un colț de centru la valoare de periferie ⚖️ Dezavantaje (pentru transparență): 1. Etaj 5/5 fără lift (locul de lift există, dar n-a fost montat) 2. Fără balcon – fumătorii pot simți lipsa 3. Vecini „selectivi”, cu mulți chiriași (aprox. 65% din bloc) 💰 Preț: 104.500 Euro, negociabil 📞 Contact:

07244**** Vezi tot numărul

📈 De ce merită? - În 2020, prețul pe mp în centru era 1950 €/mp - În 2025, pe Traian Moșoiu: 3100 €/mp ➡️ Aici cumperi sub valoarea pieței, într-o zonă unde metrul pătrat crește ca aurul în vremuri de criză. Un apartament mic, dar strategic – ideal pentru locuit sau pentru investiție. Nu e nevoie de prea multe vorbe: Vii, vezi, cumperi.