Vă propun spre vânzare, apartament semidecomandat, situat la etajul 4/6 al unui imobil construit în 2015, cu finisaje de calitate superioară realizate de dezvoltator. Suprafața utilă este de 51 mp, la care se adaugă un balcon generos de 12 mp, cu acces atât din living, cât și din dormitor. ?? Orientare EST – apartament luminos dimineața, răcoros în a doua parte a zilei. Compartimentare: Hol intrare Living open-space cu bucătărie Dormitor Baie Balcon (acces din living și dormitor) Se vinde parțial mobilat, iar imobilul a fost locuit de un singur proprietar. (ce se vede în poze rămâne) Dotări și finisaje: Încălzire prin centrală de bloc, cu contorizare individuală Încălzire prin calorifere, termostat propriu Nu există gaz în apartament – costuri mici, siguranță crescută Ușă intrare și uși interioare – Holver Germania Tâmplărie PVC tripan – Helios, izolare fonică și termică Parchet semisolid Holver Germania – 10 mm Gresie și faianță – Mirage & La Fenice Cadă acryl Cazan Viessmann Vitocrossal 200 (gaz/panouri solare), silențios și eficient Instalații termice Viega Spania Set robineți Kludi Zenta Contorizare individuală și termostat central Cablare TV și internet Sistem de videointerfon   Facilități ale complexului: Acces securizat cu barieră Posibilitate de parcare (închiriere/cumpărare de la vecini) Spații verzi amenajate Paghera Italia Locuri de joacă și zone de relaxare Sală de fitness și teren de sport aparținând complexului Locație excelentă: Lidl, Banca Transilvania, Carmangeria Moldovan – foarte aproape Acces rapid spre centru și zona sud (C. Turzii) 15 minute până în centru Servicii și magazine la câțiva pași Investiție & utilizare: Disponibil imediat Se poate închiria acum cu aprox. 500 €/lună După modernizare: ≈650 €/lună Cheltuieli de întreținere foarte reduse Acest apartament este genul de locuință în care te poți muta imediat, fără investiții urgente, dar cu potențial de personalizare după stilul tău. Diminețile luminoase pe balcon, liniștea complexului și accesul rapid la tot ce ai nevoie fac din acest spațiu o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Este un apartament îngrijit, locuit de o singură persoană, aflat într-o zonă apreciată, cu comunitate selectă și facilități rare în Cluj. Dacă îți dorești confort, siguranță și valoare pe termen lung, această proprietate bifează toate criteriile.