Mai mult de un an
12
- Proprietar
- Comision 0%
Apartament 4 camere in vila 125 mp Andrei Muresanu zona Engels Garaj Boxa
520.000 €
Preț vechi
550.000 €
Andrei Mureşanu, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Proprietar, ofer spre vânzare apartament cu 4 camere, situat în cartierul Andrei Mureșanu, zona străzii Predeal – în imediata apropiere a Parcului Engels.
Imobilul este amplasat într-o zonă exclusivistă, liniștită și verde, predominant de case și vile, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Locația oferă un echilibru ideal între intimitate și conectivitate, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Apartamentul este situat la etajul 1 al unei vile dispuse pe regim de înălțime P+2, cu doar 6 apartamente în total (câte 2 pe nivel). Poziționarea este una foarte bună, fiind un etaj intermediar, cu orientare favorabilă și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Apartamentul beneficiază de o înălțime liberă de 2,70 m.
Suprafața totală este de aproximativ 155 mp, distribuită astfel:
- 125 mp suprafață utilă apartament
- 16 mp garaj
- 14 mp boxă/pivniță la subsol
Compartimentare (125 mp):
- Living + zonă dining: 27,80 mp, cu acces la balcon de 5,25 mp
- Bucătărie: 11 mp, cu cămară de 1,40 mp și balcon de 2,25 mp
- Dormitor matrimonial: 15,20 mp, cu balcon de 4,44 mp
- Dormitor 2: 15,70 mp
- Dormitor 3: 15,70 mp
- Baie principală: 6,40 mp
- Baie secundară: 2,46 mp
- Hol: 17,83 mp
- 3 balcoane în total
Apartamentul este finisat la standarde înalte, cu materiale premium:
- parchet masiv din stejar;
- bucătărie complet echipată (plită electrică, hotă, cuptor, mașină de spălat vase);
- obiecte sanitare Villeroy & Boch, baterii Kludi;
- uși interioare cu yale magnetice;
- aer condiționat Daikin.
Confortul termic este asigurat de centrală termică individuală pe gaz, în condensare, marca Vaillant, cu distribuție prin calorifere. Toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent) sunt contorizate separat pentru acest apartament.
Proprietatea include:
- garaj individual (~16 mp) si loc de parcare în fața garajului;
- boxă la subsol (~14 mp);
- cotă parte din grădina din spate;
- cotă parte din podul înalt;
- cotă parte din spațiul tehnic al imobilului.
Apartamentul reprezintă o oportunitate rară în zona Andrei Mureșanu – o proprietate spațioasă, bine compartimentată, situată într-un imobil cu puțini vecini.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Detalii apartament
ID anunț: 73906
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
125 mp
Suprafață utilă totală:
125 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 1 / 2
Nr. băi:
2
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
213
m
Drapelului Vest
Mijloace transport
aprox.
412
m
Statia Prislop, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
443
m
Statia Calea Turzii, Linia 21, 40, 50
Mijloace transport
aprox.
445
m
Școală
European College Foundation (en)
Învățământ
aprox.
436
m
Grăd. Poeniţa
Învățământ
aprox.
471
m
Gradiniţa Bethania
Învățământ
aprox.
494
m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
526
m
Recreere
Parcul Iorga
Recreere
aprox.
103
m
Engels Bistro
Restaurante
aprox.
222
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
779
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
782
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Andrei Mureșanu
- Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca
- Apartamente de vânzare în Mănăștur
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Zorilor
- Apartamente de vânzare în Mărăști
- Apartamente de vânzare în Gheorgheni
- Apartamente de vânzare în Iris
- Apartamente de vânzare în Bună Ziua
- Apartamente de vânzare în Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Între Lacuri
- Apartamente de vânzare în Someșeni
