Proprietar | 2 camere Atria Urban Resort Faza 3 | Parcare | Vedere interioara | Mobilat premium | Chirias existent

Proprietar | 2 camere Atria Urban Resort Faza 3 | Parcare | Vedere interioara | Mobilat premium | Chirias existent, complexul rezidential cu celelalte mai multe premii. Atria Urban Resort a obtinut 10 premii in industria imobiliara, intre 2021 si 2026, pentru raportul calitate-pret, sustenabilitate, regenerare urbana si dezvoltare rezidentiala. Pret apartament: 160.000 usor negociabil Loc de parcare: 11.000 in proprietate, amplasat tot pe interior, langa intrarea in bloc. Total 171 k euro cu tot cu loc de parcare, mobilat si utilat. Vand apartament cu 2 camere in Atria Urban Resort, Faza 3, complet mobilat la comanda si utilat, cu vedere spre curtea interioara a complexului. Apartamentul dispune si de loc de parcare disponibil pentru achizitie, la pretul de 11.000 . Pozitionare premium vedere spre interiorul complexului Apartamentul beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, cu vedere spre curtea interioara, spatiile verzi si zona rezidentiala, ferit de agitatia soselei. Orientarea spre interior este un avantaj valorificat inclusiv de dezvoltator, diferentele de pret pentru anumite tipologii ajungand la aproximativ 6.000 fata de variantele orientate spre exterior. Ca reper de piata, un apartament comparabil a fost ofertat de dezvoltator la aproximativ 155.000 , fara investitia in mobilare si utilare. Complet mobilat la comanda si utilat Apartamentul se vinde mobilat si utilat, fiind pregatit pentru locuire imediata sau pentru continuarea inchirierii, fara cheltuieli suplimentare semnificative de amenajare. Investitie cu venit imediat 600 /luna In prezent, apartamentul este inchiriat unei societati comerciale, pentru 600 /luna (7.200 /an). Contractul este valabil pana in aprilie 2027. Apartamentul poate fi achizitionat cu preluarea contractului de inchiriere existent, iar ulterior acesta poate fi prelungit, in conditiile agreate cu chiriasul. Este o oportunitate pentru cei care cauta o proprietate deja amenajata si generatoare de venituri din prima luna sau acoperirea ratei creditului ipotecar, si ulterior, din aprilie 2027 la alegerea proprietarului daca sa mentina contractul de inchiriere sau sa se mute in apartament. Avantajele Fazei 3 Atria Urban Resort Faza 3 beneficiaza de dotari tehnice moderne, care contribuie la confort si eficienta energetica: * Standard energetic nZEB. * Panouri solare pentru asistarea prepararii apei calde menajere. * Ferestre cu geam tripan si tamplarie Salamander. * Incalzire in pardoseala Uponor. * Centrala termica individuala Bosch. * Ventilatie cu recuperare de caldura. Facilitatile Atria Urban Resort * 3 piscine exterioare. * Peste 7.500 mp de spatii verzi si parcuri amenajate. * Locuri de joaca si alei pentru relaxare. * Acces controlat, bariere si paza. * Cladiri cu regim redus de inaltime. * Comunitate rezidentiala si facilitati deja functionale. Localizare excelenta Sector 1, Soseaua Chitilei * ATAC HiperDiscount by Auchan langa complex. * Colosseum Mall aproximativ 900 m. * Chitila Plaza aproximativ 200 m. * Leroy Merlin si alte magazine in apropiere. * Acces catre Bucurestii Noi, Straulesti si Sisesti. * Conexiuni cu transportul public si metroul Straulesti. Pret si conditii de vanzare Apartament: [PRET] usor negociabil Loc de parcare: 11.000 separat Apartamentul este potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, oferind avantajul unei proprietati complet amenajate, cu chirias existent, intr-un ansamblu rezidential modern. Printre premiile obtinute: Best Value 2025 sustine argumentul privind raportul calitate-pret. Cel mai sustenabil proiect rezidential din Bucuresti Cea mai impresionanta regenerare urbana, castigata de trei ori evidentiaza conceptul de complex cu spatii verzi si densitate redusa. Vanzare direct de la proprietar. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic sau prin mesaj.