Proprietar, ofer spre vanzare apartament tip studio modern, cu bucatarie open-space si balcon, situat in ansamblul rezidential Weiner 12. Proprietatea are o suprafata utila generoasa de 41 mp si se vinde impreuna cu loc de parcare privat, intabulat, inclus in ce reprezinta aceasta proprietate o oportunitate excelenta de achizitie? MUTARE IMEDIATA (Acte la zi): Blocul este complet finalizat si intabulat. Actele sunt pregatite pentru vanzare directa. Evitati termenele lungi de asteptare, riscurile si praful de pe santierul fazelor noi (Weiner 18, unde predarea se face abia in 2027) SUPER ECONOMIE FATA DE DEZVOLTATOR: PARTER INALT (Peste Demisol): Spre deosebire de parterul retras direct pe sol, acest apartament este situat deasupra demisolului. Beneficiati de intimitate totala, siguranta sporita si o izolatie termica excelenta (fara pardoseala rece). PARCAREA IN FATA BALCONULUI: Locul dumneavoastra de parcare privat este pozitionat ideal, exact sub balcon. Va supravegheati masina direct din casa si descarcati cumparaturile extrem de rapid si confortabil. PREGATIT PENTRU AMENAJARE: Studio-ul este nemobilat si dispune de finisaje normale/standard de calitate (gresie, faianta, parchet, usi, obiecte sanitare). Este curat si gata sa fie mobilat exact dupa gustul si bugetul dumneavoastra, fara costuri suplimentare de demolare sau renovare.Detalii tehnice si dotari:Suprafata utila: 41 mpCompartimentare inteligenta: Living + bucatarie open-space, zona separata de dormit, baie complet utilata, balcon.Confort termic: Centrala termica proprie pe gaz si calorifere (costuri minime de intretinere).Proprietatea se preteaza excelent atat pentru locuinta proprie, cat si ca investitie rentabila pentru inchiriere imediata. Se accepta plata cash sau achizitia prin credit bancar.Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic. Exclud colaborarile cu agentiile imobiliare care solicita comision de la proprietar sau semnat de contracte de exclusivitate.