23 ore în urmă
14
- Agenție
- Comision 0%
Apartament 2 camere + logie 8.2 mp, vedere panoramică, renovat complet 2022
Descriere apartament
Sesizează o problemă
INFORMATII PROPRIETATE:
Locație: Bulevardul Alexandru Vlahuță nr. 38, Brașov (lingă Autokarma)
Suprafață utilă: 47 mp utili + 8,2 mp logie închisă (Total: ~55,2 mp suprafață utilă totală) + 8 mp beci
Etaj: 9 / 10
Bloc anvelopat termic, cu lift modernizat
Stare: Renovat complet în 2022 (instalații electrice și sanitare noi, finisaje moderne, uși schimbate)
Eficiență energetică: Clasa Energetică B- geamuri termopan și centrală termică proprie, costuri reduse de întreținere
Preț: 119.900 €
Comision Cumpărător: 0%
AVANTAJE APARTAMENT
-Vedere panoramică de 180° & Logia de 8.2 mp: Pozitionat la etajul 9, apartamentul beneficiază de o perspectivă spectaculoasă și neobstrucționată asupra orașului. Logia generoasă oferă spațiu ideal pentru birou / spațiu de lucru sau zonă de relaxare.
-Confort acustic și termic: Deși este amplasat pe o arteră principală (Bdul. Vlahuță), imobilul este retras cu ~40 metri față de bulevard, oferind liniște totală. Blocul este anvelopat exterior și dispune de centrală termică proprie.
-Gata de Mutare / Investiție Imediată: Se vinde complet mobilat și utilat conform fotografiilor și turului video. Ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru randament din închiriere pe termen lung (zonă cu cerere crescută).
-Spatii de depozitare: Include o debara interioară (1.6 mp) și un beci generos la subsol (~8 mp).
COMPARTIMENTARE & DOTĂRI
Living: Spațios și luminos, cu acces direct în logia închisă;
Dormitor: Intim, separat cu ușă;
Logie închisă (8,2 mp): Accesibilă din living, extrem de utilă;
Bucătărie: Complet mobilată și echipată funcțional;
Baie: Dotată cu cabină de duș și fereastră pentru aerisire naturală;
Depozitare: Debara interioară (1,6 mp) + Beci la subsol (8 mp);
Utilități & Detalii tehnice: Centrală termică proprie, contorizare individuală (gaz, curent, apă), bloc izolat termic exterior, lift modernizat.
DISTANȚE ȘI PUNCTE DE INTERES
🚌 2 min — Stație autobuz / troleibuz (conexiuni facile spre tot orașul)
🏫 Proximitate — Școala Gimnazială Nr. 27
🏥 5 min — Spitalul Județean Brașov
🛍 5 min — AFI Mall Brașov | 8 min — Coresi Shopping Resort
🚂 2 stații — Gara Brașov
🏛 15 min — Centrul Istoric
🚗 Acces direct — Ocolitoarea Brașov (evitarea aglomerației la ieșirile din oraș)
Parcarea se realizează pe locurile publice din zonă, cu posibilitate de abonament de riveran (operator P&P / Primăria Brașov).
🎥 VIZIONARE & CONTACT
💡 Recomandare: Vă invit sa vizionati materialului video atașat anunțului pentru o analiză detaliată a compartimentării, dotarilor și finisajelor. Pentru detalii tehnice suplimentare, clarificări sau pentru stabilirea unei vizionări la proprietate, vă stau la dispoziție telefonic.
📞 Contact direct:
🔑 Comision cumpărător: 0%
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2325259
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
47 mp
Suprafață utilă totală:
47 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 9 / 10
Nr. băi:
1
An construcție:
1974
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
TV
Aspirator
Hotă
Aragaz
Cuptor microunde
Frigider
Mașină de spălat
Alte spații utile
Debara
Boxă la subsol
Facilități imobil
Interfon
Lift
Uscătorie
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Gaze
Cablu
TV
Aragaz / Plită
Cuptor cu microunde
Frigider
Mașină de spălat rufe
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Branduselor
Mijloace transport
aprox.
143
m
Vlahuta
Mijloace transport
aprox.
187
m
Statia "Branduselor", linia 21,45,23,(40),8
Mijloace transport
aprox.
189
m
Vlahuta
Mijloace transport
aprox.
281
m
Școală
Şcoala Generală nr. 27
Învățământ
aprox.
133
m
Scoala Generala Nr. 27
Învățământ
aprox.
136
m
Gradinita 28
Învățământ
aprox.
222
m
Gradinita 28
Învățământ
aprox.
222
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
119
m
Carrefour Express
Supermarket/Mall
aprox.
245
m
Pizza Nela Bruni
Restaurante
aprox.
265
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
337
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Vlahuță
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Tractorul
- Apartamente de vânzare în Astra
- Apartamente de vânzare în Bartolomeu
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Răcădău
- Apartamente de vânzare în Avantgarden
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Griviței
- Apartamente de vânzare în Noua
