Apartament exclusivist in vila, ultracentral, curte cu acces auto

Descoperiti un spatiu cu adevarat special, situat in inima Brasovului, pe una dintre cele mai cautate strazi ultracentrale: Strada Iuliu Maniu nr. 31. La doar 600 de metri de Modarom si pietonala Republicii, aceasta proprietate va ofera acces imediat la tot ce inseamna confort, cultura si energie vibranta a orasului. Apartamentul se afla la etajul 1 al unei vile elegante si beneficiaza de o orientare excelenta Sud-Vest, care asigura lumina naturala generoasa pe tot parcursul zilei si o priveliste spectaculoasa catre Muntele Tampa un cadru perfect pentru momentele de relaxare si inspiratie. Dispunere si suprafete Suprafata utila totala: 109 mp Etaj: 72 mp utili Mansarda: 37 mp utili La etajul principal va intampina un hol spatios, o baie moderna, o bucatarie complet mobilata si utilata (inclusiv masina de spalat vase), o camera dedicata relaxarii si o zona generoasa de living cu scara interioara eleganta ce face legatura cu mansarda. La mansarda se afla doua camere luminoase cu suprafata totala de 37 mp, ideale pentru birou, dormitoare sau spatii creative flexibilitate maxima pentru nevoile dumneavoastra. Dotari si facilitati suplimentare Incalzire independenta prin centrala termica proprie, cu control la distanta. Pivnita proprie, inscrisa in cartea funciara. Cota-parte din curtea comuna cu acces auto un plus rar intalnit in zona ultracentrala. Aceasta proprietate combina farmecul unei vile clasice brasovene cu confortul modern, fiind perfecta atat pentru o familie care cauta un camin cald si primitor, cat si pentru cei care doresc un spatiu elegant, cu potential de investitie excelent. Locatie premium: la cativa pasi de Piata Sfatului, magazine de lux, restaurante rafinate, institutii culturale si mijloace de transport. Totul este la indemana, fara a renunta la linistea si intimitatea unei vile discrete. Daca sunteti in cautarea unui apartament cu suflet, lumina si pozitionare imbatabila in Brasov, aceasta oportunitate merita vazuta in persoana. 0% Comision pentru cumparator! Va invit cu drag sa programam o vizionare personalizata. Contactati-ma pentru detalii suplimentare sau pentru a descoperi impreuna acest spatiu unic.