Apartament 2 camere ideal pentru investitie
4 luni în urmă
3

Apartament 2 camere ideal pentru investitie

109.000 €

Triaj, Braşov

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
51 mp
Etaj:
3
An construcție:
1960

Descriere apartament

Vand apartament cu 2 camere situat strategic pe Strada Harmanului nr. 46, o locatie excelenta in Brasov, care ofera echilibrul perfect intre accesibilitate si liniste. SPECIFICATII TEHNICE: Suprafata utila: 51,35 mp. An constructie: 1960 (structura solida din beton) Compartimentare: Circulara (2 camere separate, spatiu fluid). Etaj: 3 din 4 (etaj intermediar, confort termic optim). Parcare: Posibilitate facila in zona. AVANTAJ INVESTITIONAL MAJOR: Venit garantat din prima zi: Apartamentul este in prezent inchiriat pentru 400/luna. Noul proprietar poate prelua contractul si chiriasul actual, eliminand perioada de cautare si lunile de gol in incasari. DE CE SA ALEGI ACEASTA PROPRIETATE? Profitabilitate: Posibilitate de crestere a chiriei la 500/luna dupa o renovare ulterioara (randament estimat 5-6%). Economie directa: Vanzare direct de la proprietar fara comision de agentie, economisesti mii de euro. Potential renovare: Il poti personaliza complet dupa propriul gust atunci cand decizi sa opresti inchirierea. Localizare: Zona centrala, aproape de toate utilitatile si nodurile de transport. IDEAL PENTRU: Investitori: Cashflow imediat de 400/luna si preluare contract fara batai de cap. Prima Casa: O baza solida, cu un pret de achizitie accesibil si negociere directa.
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Parțial mobilat Calorifere Centrală proprie Necesită renovare

Detalii apartament

Actualizat în: 21 Martie 2026 ID anunț: 1236592
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 51 mp
Suprafață utilă totală: 51 mp
Compartimentare: Decomandat
Etaj: Etaj 3
An construcție: 1960

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Parchet Metal
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Parțial utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Aragaz Frigider
Facilități imobil
Interfon
Sistem încălzire
Calorifere Centrală proprie
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
CEC
Mijloace transport aprox. 82 m
transport
Toamnei
Mijloace transport aprox. 95 m
transport
Statia ""Toamnei", linia 1,10
Mijloace transport aprox. 101 m
transport
Statia "Infostar", linia 51,37,40
Mijloace transport aprox. 163 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita 15
Învățământ aprox. 133 m
education
Gradinita cu program normal nr. 18 (fosta nr. 23)
Învățământ aprox. 390 m
education
Sala Sport Scoala Generala Nr. 19
Învățământ aprox. 398 m
education
Liceul Dr. Ioan Mesota
Învățământ aprox. 399 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
SaladBox
Restaurante aprox. 44 m
parks
Parc
Recreere aprox. 199 m
shopping
Rapid Toamnei
Supermarket/Mall aprox. 301 m
shopping
Express Supermarket
Supermarket/Mall aprox. 412 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare