5 luni în urmă
12
- Agenție
Apartament modern 3 camere Tractorul | 99 mp | venit pasiv imediat
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Se oferă spre vânzare un apartament premium cu 3 camere, situat în cartierul Tractorul, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție cu randament imediat.
Proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil modern, cu scară elegant finisată în marmură, oferind un plus de rafinament încă de la intrare.
Cu o suprafață utilă generoasă de 99 mp, apartamentul se remarcă prin compartimentarea eficientă, spațiile ample și lumina naturală abundentă pe tot parcursul zilei.
Locuința este complet mobilată și utilată LUX, cu finisaje premium și mobilier atent ales, creând un ambient modern, confortabil și gata de utilizare imediată – fără investiții suplimentare.
Caracteristici principale:
✔ 3 camere spațioase și bine compartimentate
✔ 2 băi moderne, complet echipate
✔ Suprafață utilă: 99 mp
✔ Etaj 1 – acces facil
✔ Balcon
✔ 2 locuri de parcare incluse
✔ Izolație fonică excelentă – confort și liniște
✔ Luminozitate naturală ridicată
✔ Imobil modern, finisaje premium
În cadrul imobilului sunt disponibile 4 apartamente identice ca suprafață și compartimentare (99 mp), diferențiate doar prin design interior (finisaje și mobilier):
– Etaj 1: Ap. 3 & Ap. 4
– Etaj 2: Ap. 5
– Etaj 4: Ap. 8 (stil mansardă)
Avantaj major pentru investitori:
Apartamentele sunt deja închiriate, cu posibilitatea preluării chiriașilor, ceea ce oferă venit pasiv imediat și elimină perioada de vacantare.
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru:
– investiție sigură cu randament rapid
– locuință premium fără costuri suplimentare
– portofoliu imobiliar stabil
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat Lux
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
Actualizat în: 03 August 2026
ID anunț: 1366582
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
99 mp
Suprafață utilă totală:
99 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 1 / 4
Nr. băi:
2
An construcție:
2014
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Aragaz
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrabas
Mijloace transport
aprox.
274
m
Statia Metabras, linia 40
Mijloace transport
aprox.
282
m
Leroy Merlin
Mijloace transport
aprox.
371
m
Statia Baumax, linia 40
Mijloace transport
aprox.
388
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
Învățământ
aprox.
1062
m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
Învățământ
aprox.
1438
m
Cresa Nr. 5
Învățământ
aprox.
1441
m
Scoala Generala nr 30
Învățământ
aprox.
1447
m
Recreere
Garden Club
Restaurante
aprox.
413
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
1004
m
basketball park
Recreere
aprox.
1072
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1334
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Tractorul
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Astra
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Bartolomeu
- Apartamente de vânzare în Griviței
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Florilor
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Răcădău
- Apartamente de vânzare în Avantgarden
- Apartamente de vânzare în Calea București
