OPORTUNITATE DE INVESTITIE APARTAMENT 3 CAMERE IN TRACTORU MOBILAT SI UTILAT

Tractorul, Braşov

21 ore în urmă

Agenție

OPORTUNITATE DE INVESTITIE APARTAMENT 3 CAMERE IN TRACTORU MOBILAT SI UTILAT

176.000 €

€ simulează credit

Tractorul, Braşov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

72 mp

Etaj:

Parter / 4

Nr. niveluri:

Descriere apartament

🏡 Oportunitate de investiție | Apartament 3 camere | Brașov – Str. Nicolae Labiș 💶 Preț vânzare: 176.000 € MY AGENT REALTY vă propune spre vânzare un apartament care generează venit încă din prima zi. Proprietatea este deja închiriată cu 700 €/lună, având contract de închiriere pe o perioadă de 1 an, ceea ce o face potrivită pentru un cumpărător care caută o investiție cu venit imediat. Apartamentul este situat la parterul unui imobil construit în 2021, cu regim de înălțime P+4E, pe Strada Nicolae Labiș, Brașov. Dispune de 72 mp suprafață utilă, plus balcon de 3,8 mp, suprafața totală fiind de aproximativ 76 mp. Compartimentare: * living – 20,1 mp * dormitor – 12 mp * dormitor – 13,7 mp * bucătărie separată – 8,5 mp * baie – 4,7 mp * grup sanitar – 2 mp * debara – 2,5 mp * hol – 8,7 mp * balcon – 3,8 mp Apartamentul este poziționat pe colț, cu orientare Est–Sud și beneficiază de clasă energetică A, cu nota energetică 100. 📐 Suprafață utilă: 72 mp 🏠 Suprafață totală: 76 mp 🛏️ 3 camere / 2 dormitoare 🛁 Baie + grup sanitar 🍽️ Bucătărie separată 📦 Debara 🌅 Balcon 🏢 Parter / P+4E 📅 An construcție: 2021 ⚡ Clasă energetică: A 🧭 Orientare: Est–Sud 💰 Chirie actuală: 700 €/lună 📄 Contract de închiriere: 1 an 💶 Preț vânzare: 176.000 € Un avantaj important pentru investitori: proprietatea este deja ocupată, astfel încât noul proprietar poate prelua o investiție care produce venit din chirie fără perioada obișnuită de căutare a unui chiriaș. 📞 Pentru informații și programarea unei vizionări: MY AGENT REALTY 📱