LMA Imobiliare va propune apartament 2 camere, 69,5 mp utili, cu mansarda si loc de parcare inclus - Tractorul, complex privat cu bariera Pret de listare valabil doar luna iulie 2025! Situat la etajul 3/3 al unui imobil modern din cadrul unui complex rezidential privat, cu acces securizat (bariera la intrare), amplasat in cartierul Tractorul - una dintre cele mai dinamice si cautate zone din Brasov. Caracteristici principale: Compartimentare: decomandata, eficient organizata; Suprafata utila totala: aproximativ 69,5 mp, compusa din: 53,5 mp apartament 16 mp mansarda amenajata (cu fereastra Velux), perfecta pentru dormitor secundar, birou sau zona de relaxare; Balcon: acces direct din living, ideal pentru momente de relaxare; Loc de parcare inclus in pret, situat in incinta complexului. Detalii tehnice si finisaje: Constructie finalizata si intabulata in 2025; Imobil realizat integral din caramida; Izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm, asigurand eficienta termica superioara; Ferestre tripan (3 foi de sticla) pentru izolatie fonica si termica optima; Incalzire prin pardoseala, cu centrala de imobil, pentru confort termic ridicat si costuri eficiente; Mansarda beneficiaza de fereastra Velux care ofera lumina naturala din abundenta; Accesul catre spatiul de mansarda se va realiza printr-o scara profesionala, similara cu cea prezentata in fotografiile de referinta (ultimele 3 imagini); Zona suplimentara de depozitare amenajata in mansarda. Locatie si facilitati in apropiere: Cartier cu regim redus de inaltime si atmosfera linistita; Acces facil la mijloacele de transport in comun (statii RATBV in apropiere); Proximitate fata de supermarketuri (Penny), zone comerciale si Coresi Mall, care ofera acces la multiple optiuni de shopping, restaurante si servicii. LA PRETUL DE LISTARE SE ADAUGA TVA 9% -VALABIL PANA LA 1 AUGUST. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Acest apartament este o oportunitate excelenta, ideala atat pentru locuire proprie, cat si ca investitie pe termen lung.