Va prezint spre vanzare, in reprezentare exclusiva ?i cu comision 0% pentru cumparator, o proprietate cu o configura?ie aparte, situata in Centrul Istoric al Bra?ovului, la doar cateva minute de Pia?a Sfatului ?i in apropierea Maternita?ii Bra?ov. partamentul face parte dintr-o casa cu doar trei unita?i locative, are o suprafa?a utila generoasa de 90 mp ?i a beneficiat, in perioada 20232024, de lucrari ample de renovare ?i amenajare. Compartimentare: -3 camere -bucatarie separata -baie Lucrarile de renovare au inclus inlocuirea instala?iilor electrice ?i sanitare, finisaje moderne ?i amenajarea spa?iilor, iar proprietatea se vinde mobilata ?i utilata. Unul dintre elementele care dau personalitate apartamentului este dormitorul de 23,7 mp, amenajat in spa?iul unei foste pivni?e. O particularitate a construc?iei este faptul ca pivni?a se afla la acela?i nivel cu restul locuin?ei, intregul apartament fiind dispus pe parter. Configura?ia este specifica proprieta?ilor construite in zonele in panta ale Bra?ovului, unde cladirile au fost adaptate reliefului ?i, in anumite por?iuni, se afla in contact direct cu terenul ?i zona de stanca. Spa?iul a fost reconfigurat ?i integrat in apartament, rezultand o camera generoasa ?i versatila, care poate func?iona ca dormitor matrimonial, camera de oaspe?i, hobby room sau lounge. Aceasta particularitate constructiva vine insa ?i cu un aspect care trebuie cunoscut de viitorul proprietar: in anumite zone sunt prezente urme de umiditate ?i mucegai. Pozi?ionarea construc?iei in raport cu terenul ?i stanca poate favoriza astfel de probleme, iar pentru o solu?ie de durata este necesara evaluarea cauzei ?i realizarea unor lucrari specifice de tratare ?i control al umidita?ii. Proprietatea trebuie, a?adar, privita cu aceasta investi?ie suplimentara in calcul, dar ?i prin prisma unor caracteristici greu de gasit impreuna in Centrul Istoric: 90 mp utili, trei camere, o cladire cu numai trei apartamente ?i o pozi?ie foarte apropiata de centrul ora?ului. Suprafa?a generoasa ?i compartimentarea permit utilizarea confortabila ca locuin?a sau casa de vacan?a, dar ii confera ?i un bun poten?ial investi?ional. Cele trei camere permit gazduirea confortabila a 46 persoane, iar apropierea de Centrul Istoric ?i de principalele puncte de interes ale ora?ului reprezinta un avantaj important pentru o proprietate destinata inchirierii. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar in cadrul RE/MAX Central ?i cred ca fiecare proprietate are cumparatorul potrivit. Daca sim?i?i ca aceasta ar putea fi pentru dumneavoastra, haide?i sa o descoperim impreuna. ID anun? : 1788394861