Ieri
3
- Agenție
Apartament 2 camere –Str. Hărmanului nr. 46
109.000 €
Hărmanului, Braşov
Descriere apartament
Sesizează o problemă
APARTAMENT 2 CAMERE - STR. HĂRMANULUI | VENIT IMEDIAT
Vând apartament cu 2 camere situat strategic pe Strada Hărmanului nr. 46, o locație excelentă în Brașov, care oferă echilibrul perfect între accesibilitate și liniște.
SPECIFICAȚII TEHNICE:
Suprafață utilă: 51,35 mp.
Compartimentare: Circulară (2 camere separate, spațiu fluid).
Etaj: 3 din 4 (etaj intermediar, confort termic optim).
An construcție: 1960 (structură solidă din beton).
Parcare: Posibilitate facilă în zonă.
AVANTAJ INVESTIȚIONAL MAJOR:
Venit garantat din prima zi: Apartamentul este în prezent închiriat pentru 400€/lună. Noul proprietar poate prelua contractul și chiriașul actual, eliminând perioada de căutare și lunile de "gol" în încasări.
DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE?
Profitabilitate: Posibilitate de creștere a chiriei la 500€/lună după o renovare ulterioară (randament estimat 5-6%).
Economie directă: Vânzare direct de la proprietar — fără comision de agenție, economisești mii de euro.
Potențial renovare: Îl poți personaliza complet după propriul gust atunci când decizi să oprești închirierea.
Localizare: Zonă centrală, aproape de toate utilitățile și nodurile de transport.
IDEAL PENTRU:
Investitori: Cashflow imediat de 400€/lună și preluare contract fără bătăi de cap.
Primă Casă: O bază solidă, cu un preț de achiziție accesibil și negociere directă.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Circular
Mobilat Parțial mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț: 3574665
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
51 mp
Suprafață utilă totală:
51 mp
Compartimentare:
Circular
Etaj:
Etaj 3
Nr. băi:
1
An construcție:
1960
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Parțial utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "IUS", linia 1,10
Mijloace transport
aprox.
139
m
Statia ""Toamnei", linia 1,10
Mijloace transport
aprox.
254
m
Toamnei
Mijloace transport
aprox.
263
m
CEC
Mijloace transport
aprox.
272
m
Școală
Sala Sport Scoala Generala Nr. 19
Învățământ
aprox.
210
m
Gradinita 15
Învățământ
aprox.
311
m
Şcoala Generală nr. 27
Învățământ
aprox.
572
m
Scoala Generala Nr. 27
Învățământ
aprox.
579
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
210
m
Rapid Garii
Supermarket/Mall
aprox.
336
m
SaladBox
Restaurante
aprox.
376
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
401
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Hărmanului
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Tractorul
- Apartamente de vânzare în Astra
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Răcădău
- Apartamente de vânzare în Bartolomeu
- Apartamente de vânzare în Avantgarden
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Griviței
- Apartamente de vânzare în Florilor
