STARTIMOB va propune spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un apartament situat in Ansamblul Alphaville Arena, bloc de tip S+P+11E, finalizat in 2023. Apartamentul este situat la etajul 3/11, are o structura deosebita cu o suprafata desfasurata de 92,87 mp avand o arie utila de 74,24 mp la care se adauga 2 balcoane de 13,93 mp, respectiv 4,70 mp. Apartamentul are in componenta un living (19,51 mp) cu bucatarie open space (8,46 mp), debara (2,38 mp), hol (8,94 mp), spatiu depozitare de 1,20 mp si dressing de 2,46 mp, dormitor master (12,44 mp) cu baie baie proprie de 4,66 mp si o baie cu dus si grup sanitar in suprafata de 3,68 mp.. Apartamentul se vinde mobilat si utilat asa cum se prezinta in fotografii avand camerele dotate cu pat si dulapuri tip dressing, bai utilate, bucataria dotata cu electrocasnice precum masina de spalat vase marca HotPoint Ariston, cuptor electric si plita pe gaz marca Electrolux, cuptor cu microunde, masina de spalat automata verticala, etc , dispune de utilitati separate, are dubla expunere cu pozitionare sud-estica, dispune de incalzire in pardoseala REHAU, cu garan?ie 10 ani si centrala termica proprie pe gaz marca Saunier Duval, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet, gresie, usi celulare de interior, usa metalica la intrare, balcon deschis si acoperit . Totodata apartamentul dispune de loc de parcare subteran inclus in pretul de vanzare. Performanta energetica: -Clasa Energetica/ B -Consumul anual specific de energie (kWh/m2an) / 111,1 -Indice de emisii echivalent CO2/ 25 -Consum anual specific de energie din surse regenerabile/ 0 Pozitionarea deosebita la numai 5 minute distanta de centrul orasului, este principalul atu al apartamentului. De asemenea , amplasarea in imediata vecinatate a unei zone comerciale , in zona Stadionul Tineretului, ii ofera viitorului proprietar conditii optime pentru achizitia unui apartament in aceasta zona atat ca locuinta individuala si totodata un randament bun in cazul unei investitii pentru inchiriere ulterioara . Vecinatati : Kaufland, DM Drogerie Markt, Teddy, Sinsay, Fressnapf, Farmacie Dr Max, Pepco, Sportisimo , Stadionul Municipal, Vama Brasov, etc Disponibilitate : liber spre vanzare, detinem cheile proprietatii iar vizionarile se realizeaza pe baza de programare telefonica . Proprietatea este intabulata, libera de sarcini , se accepta si credit ipotecar cu plata pretului in moneda LEI. Pret vanzare : 215000Euro + TVA Proprietatea este detinuta de catre o persoana juridica . In cazul achizitionarii pe numele unei societati TVA-ul va fi zero, cu taxare inversa . In cazul achizitiei de catre o persoana fizica se va adauga TVA-ul la pretul de 215.000 Euro . Detalii si vizionare la nr. de telefon : , persoana de contact -Aura Popa . Publi24_1752907236