Apartament 3 camere | Semidecomandat | 85 mp | Zona Grivitei - Brasov (Brasov)

ID intern: 26518 Colosseum Imob Invest va propune spre vanzare o proprietate la casa, renovata integral, situata in zona Grivitei din Brasov, intr-o zona bine conectata cu centrul orasului. Configuratia actuala permite utilizarea acesteia atat ca locuinta pentru o familie, cat si sub forma a doua unitati locative independente. Proprietatea are o suprafata utila de 84,7 mp, la care se adauga un beci de 6,1 mp. In prezent, spatiul este organizat intr-o garsoniera si un apartament cu doua camere, fiecare avand bucatarie, baie, contorizare separata si centrala termica proprie. Cele doua unitati pot fi utilizate independent, de doua generatii ale aceleiasi familii sau pot fi reunite ulterior intr-o singura locuinta generoasa cu 3 camere. Renovarea a fost realizata integral, incluzand instalatiile, finisajele, pardoselile, baile si tamplaria. Proprietatea se vinde nemobilata, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja interiorul dupa propriul stil, fara a mai investi in lucrarile de baza. Detalii proprietate: Suprafata utila: 84,7 mp Beci: 6,1 mp Suprafata totala: 90,8 mp 3 camere, 2 bucatarii si 2 bai Camera tehnica si veranda vitrata de 8,8 mp Doua unitati locative independente Contorizare separata pentru fiecare unitate Doua centrale termice proprii Incalzire in pardoseala Doua bai complet amenajate: una cu dus si una cu cada Instalatii, finisaje, pardoseli si tamplarie noi Imobil reabilitat termic cu vata si polistiren in zona soclului Pod generos, neamenajat, cu potential de mansardare Se vinde nemobilata Veranda vitrata ofera un spatiu luminos, care poate fi amenajat ca zona de dining, birou, gradina de iarna sau loc pentru relaxare. Proprietatea este amplasata intr-o curte comuna de aproximativ 600 mp, impartita cu inca o casa, si beneficiaza de zona verde si spatiu exterior. Podul poate fi valorificat ulterior si transformat in mansarda, in functie de solutia tehnica aleasa si de obtinerea autorizatiilor necesare, oferind posibilitatea extinderii cu dormitoare, birou sau zona de hobby. Avantajele zonei: Pozitionarea in zona Grivitei permite acces rapid catre Centrul Civic, Centrul Istoric, Gara Brasov, magazine, institutii, scoli, servicii si mijloace de transport in comun. Proprietatea reprezinta o alternativa practica la un apartament de bloc, oferind mai multa flexibilitate, spatiu exterior si posibilitatea folosirii independente a celor doua unitati. O proprietate potrivita pentru o familie, pentru doua generatii care doresc sa locuiasca aproape, dar independent, sau pentru un cumparator interesat de valorificarea separata a uneia dintre unitati. Va asteptam cu drag la vizionare! Colosseum Imob Invest Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente