Pe pia?a imobiliara din Bra?ov, apartamentele de 4 camere care depa?esc 100 mp sunt o excep?ie. Atunci cand o astfel de proprietate se prezinta ?i intr-o stare impecabila, cu o compartimentare echilibrata ?i o eficien?a energetica de clasa B, nu vorbim doar despre o oferta buna. Vorbim despre o oportunitate pe care cumparatorii aviza?i o recunosc imediat. Va prezint in exclusivitate, un apartament de 4 camere decomandate, cu o suprafa?a totala de 109,1 mp (97,6 mp utili), situat pe strada Zizinului, la etajul 4 al unui bloc construit in 1992. Este genul de locuin?a care se apreciaza in cifre, dar se alege cu inima: spa?ioasa, luminoasa ?i, mai presus de toate, calda. O compartimentare pe care o recuno?ti imediat ca fiind cea mai buna. Intri printr-un antreu *******, care te desparte elegant de agita?ia de afara, iar apoi casa ?i se deschide in fa?a printr-un hol generos de 14,2 mp. Este inima de legatura a locuin?ei, un spa?iu amplu ?i luminos din care porne?te, independent, fiecare incapere: Livingul de 26,2 mp este piesa de rezisten?a: o camera ampla, in forma de L, cu balcon propriu de 5 mp. E locul meselor lungi de duminica, al serilor de film ?i al sarbatorilor la care incape toata familia. Trei dormitoare de 13,4 mp, 11,4 mp ?i 9,9 mp, fiecare cu intimitatea lui. Unul dintre ele are propriul balcon, un mic refugiu pentru cafeaua de diminea?a. Bucataria de 11,8 mp, separata, cu balcon de 4,2 mp ?i camara proprie, un lux pe care blocurile noi l-au uitat. Baie de 4 mp ?i WC separat, o compartimentare extrem de practica pentru o familie: nimeni nu mai a?teapta la u?a diminea?a. Trei balcoane in total (2,3 mp, 5 mp ?i 4,2 mp), pentru ca aerul ?i lumina sa ajunga in fiecare col? al casei. Camerele au forme regulate, u?or de mobilat, iar spa?iile respira. Nimic nu e inghesuit, nimic nu e risipit. Din experien?a noastra de ani buni in pia?a o spunem cu toata convingerea: acest apartament arata mai bine decat multe locuin?e predate in 2019. A fost ingrijit cu aten?ie, este impecabil de curat ?i aproape ca nu poarta nicio urma a trecerii timpului. Este pregatit pentru mutare din prima zi, fara renovari ?i fara compromisuri. Confort ?i eficien?a: - Clasa energetica B, Certificat Energetic actualizat 2026 - Centrala termica proprie - Bloc din 1992, construit dupa 1990, un an apreciat de cumparatorii aten?i - Etaj intermediar (4 din 8) - Acte la zi, releveu actualizat in 2026 Dar dincolo de cifre, ceea ce face acest apartament special nu se poate masura in metri patra?i. Este caldura pe care o sim?i imediat ce intri: o casa in care rasetele rasuna altfel, in care masa din living aduna genera?ii ?i in care fiecare membru al familiei i?i gase?te col?ul lui. Nu cauta?i doar un apartament. Cauta?i locul in care familia voastra va cre?te. Va invit sa il descoperi?i. Pret: 198.000 euro Comision 0 cumparator Se acccepta plata prin credit. ?? Programari pentru vizionare: ID anun? : 1790840909