Apartament 3 cam 0722503873

ANUNT VANZARE: APARTAMENT 3 CAMERE STRADA LAMAIITEI (FLORILOR) ETAJ 3/4 POZITIONAT PE MIJLOC Pret: 110.000 EUR Locatie: Brasov, Cartierul Florilor - Strada Lamaiitei (Zona ITC / Vlahuta) Camere: 3 | Etaj: 3 din 4 | Suprafata utila: 55 mp Descriere Generala Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, cu o suprafata utila de 55 mp, situat pe Strada Lamaiitei (cartierul Florilor), o zona verde si foarte linistita a Brasovului. Proprietatea se afla la doar 100 de metri de Scoala Gimnaziala Nr. 11 (care ofera si program de After School), fiind pozitionata ideal pentru o familie cu copii si retrasa de la zgomotul bulevardului principal. Datorita amplasarii sale excelente la etaj intermediar si ferit complet de peretii exteriori ai blocului, apartamentul asigura un confort termic exceptional si costuri minime de intretinere. Avantaje Termice, Eficienta si Siguranta Eficienta termica maxima: Apartamentul este amplasat pe mijloc (intre scari), fara expunere exterioara. Fiind protejat de vecini din toate directiile (sus, jos si pe laterale), pierderile de caldura sunt minime. Etaj intermediar ideal: Situat la etajul 3 din 4, cea mai cautata pozitie din punct de vedere al intimitatii si confortului termic. Sistem de incalzire nou: Dotat cu centrala termica proprie noua, aflata inca in garantie, ceea ce garanteaza zero investitii imediate si functionare perfecta. Izolatie excelenta: Echipat cu ferestre din PVC cu geam termopan, care asigura o bariera fonica si termica ideala. Securitate la intrare: Apartamentul este dotat cu usa metalica MACO. Facturi minime: Combinatia dintre etajul 3, pozitia pe mijloc, tamplaria PVC si centrala de ultima generatie asigura costuri extrem de reduse la gaz in timpul iernii. Siguranta completa: Proprietatea detine asigurare integrala activa (atat polita obligatorie PAD, cat si asigurarea facultativa). Compartimentare si Detalii Interioare Balcon dublu optimizat (Incalzit): Spatiul este inchis complet c