Direct Proprietar | Apartament 3 camere de vânzare – Cartier Florilor, Brașov

Florilor, Braşov

2 zile în urmă

Proprietar
Comision 0%

Direct Proprietar | Apartament 3 camere de vânzare – Cartier Florilor, Brașov

90.000 €

Florilor, Braşov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

41 mp

Etaj:

4 / 4

An construcție:

1970

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Vă propun spre vânzare un apartament luminos și bine întreținut, situat în unul dintre cele mai apreciate cartiere ale Brașovului – Cartierul Florilor, o zonă semicentrală, liniștită și foarte bine conectată la toate punctele de interes ale orașului – școli, grădinițe, supermaketuri și centre comerciale (ITC), toate la distanță mică de mers pe jos. Locuința are o suprafață utilă de 41 mp, este amplasată la etajul 4 din 4 într-un bloc solid, construit în anul 1970 și reabilitat termic. Apartamentul beneficiază de izolație suplimentară în interior pe zona geamurilor și a tavanelor din imobil, oferind un confort termic sporit atât iarna, cât și vara. Un mare avantaj este faptul că acoperișul blocului a fost refăcut integral în 2024, astfel încât nu există infiltrații sau probleme cauzate de ploi. Apartamentul este compartimentat astfel: • 2 dormitoare (unul dintre ele este amenajat în prezent ca living, dar poate fi readus foarte ușor la destinația inițială); • sufragerie; • baie; • 2 holuri (dintre care unul cu spațiu de depozitare). Se vinde nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja și personaliza după propriul gust și propriile nevoi, fără costuri suplimentare pentru demontarea mobilierului existent. Dotări și beneficii: • centrală termică proprie; • aer condiționat nou; • gresie, faianță, parchet laminat; • ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan; • boxă la subsol; • loc de parcare concesionat; • vedere către partea din față a blocului, cu vizibilitate directă spre locul de parcare. Blocul este locuit de vecini liniștiți, predominant familii, iar zona oferă un mediu plăcut și sigur. Orientarea reprezintă un alt atuu al proprietății - apartamentul nu este orientat către o arteră principală, ceea ce asigură liniște și confort, fară zgomot, trafic și praf. Locuința este potrivită atât pentru o familie aflată la început de drum, cât și pentru cei care își doresc o investiție într-o zonă foarte căutată a Brașovului. Preț: 90.000 €, ușor negociabil. Disponibilitate: Imediată. Toate actele la zi. Se acceptă credit ipotecar. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție. Tel: