Azi
13
- Agenție
Investiție pe Drumul Poienii – 2 apartamente, garsonieră și terasă panoramică
Descriere apartament
Sesizează o problemă
iAdvise Real Estate vă propune spre vânzare o oportunitate de investiție situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, pe Drumul Poienii, în zona Warthe, la doar 5 minute de mers pe jos de Centrul Istoric.
Proprietatea este amplasată într-o vilă înconjurată de natură și cuprinde două apartamente cu 2 camere și o garsonieră, oferind multiple posibilități de utilizare: investiție în regim hotelier sau locuință permanentă.
Cele două apartamente au câte 50 mp fiecare, sunt decomandate și beneficiază de holuri generoase și dressinguri. Acestea au fost renovate integral în 2024, cu înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare, centrale termice noi, tâmplărie cu geam tripan și uși de acces noi. Confortul este completat de încălzirea prin pardoseală.
Băile sunt modern amenajate și echipate cu obiecte sanitare Grohe, iar bucătăriile sunt complet mobilate și utilate.
Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este terasa de aproximativ 20 mp, care oferă o vedere panoramică asupra orașului și creează un spațiu ideal pentru relaxare.
Acces și particularități
Accesul către cele două apartamente este individual, direct din stradă, prin două porți separate, proprietățile fiind poziționate la parter înalt. Configurația oferă o senzație de casă, mai degrabă decât cea a unui apartament clasic.
Fiecare unitate beneficiază de o mică zonă verde în fața intrării, iar în vilă mai există un singur proprietar, ceea ce conferă un grad ridicat de intimitate.
Parcarea se realizează în fața imobilului, pe stradă.
Garsonieră
Garsoniera are intrare separată, direct din stradă, și reprezintă un spațiu cu potențial suplimentar, necesitând renovare. Aceasta poate fi amenajată ulterior pentru locuire, închiriere sau exploatare turistică.
Prin poziționarea pe Drumul Poienii, proximitatea față de Centrul Istoric, vederea panoramică și configurația celor trei unități, proprietatea oferă un mix rar între potențial investițional, intimitate și accesibilitate.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Detalii apartament
Actualizat în: 09 Septembrie 2026
ID anunț: 2277480
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
130 mp
Suprafață utilă totală:
130 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1
Nr. băi:
3
An construcție:
1978
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
TV
Internet
Cablu
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Alte spații utile
Terasă
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
244
m
Primarie
Mijloace transport
aprox.
281
m
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
308
m
Statia "Rial", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
333
m
Școală
Liceul de Muzica "Tudor Ciortea"
Învățământ
aprox.
223
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ
aprox.
357
m
Universitatea Transilvania Corp T
Învățământ
aprox.
389
m
Corpul T al Universitatii Transilvania (en)
Învățământ
aprox.
408
m
Recreere
Parcul Cetatuia Brasovului
Recreere
aprox.
169
m
Casa Cranta
Restaurante
aprox.
189
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
543
m
LeFruMarin
Supermarket/Mall
aprox.
562
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Drumul Poienii
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Tractorul
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Astra
- Apartamente de vânzare în Noua
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Răcădău
- Apartamente de vânzare în Dârste
- Apartamente de vânzare în Bartolomeu
- Apartamente de vânzare în Scriitorilor
