Vânzare
Apartamente
Județul Brașov
Brașov
Centrul Istoric
4+ cam
Apartament cu 7 camere decomandat în Centrul Istoric

Oportunitate Investi?ie | 2 Apartamente (Etaj Complet) | Centrul Istoric

Centrul Istoric, Braşov

5 zile în urmă

Oportunitate Investi?ie | 2 Apartamente (Etaj Complet) | Centrul Istoric - 1

Oportunitate Investi?ie | 2 Apartamente (Etaj Complet) | Centrul Istoric - 2

Oportunitate Investi?ie | 2 Apartamente (Etaj Complet) | Centrul Istoric - 3

Oportunitate Investi?ie | 2 Apartamente (Etaj Complet) | Centrul Istoric - 4

Oportunitate Investi?ie | 2 Apartamente (Etaj Complet) | Centrul Istoric - 5

Oportunitate Investi?ie | 2 Apartamente (Etaj Complet) | Centrul Istoric - 6

Oportunitate Investi?ie | 2 Apartamente (Etaj Complet) | Centrul Istoric - 7

Agenție

Oportunitate Investi?ie | 2 Apartamente (Etaj Complet) | Centrul Istoric

690.000 €

Centrul Istoric, Braşov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

388 mp

Etaj:

1 / 2

An construcție:

1989

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Reprezentare exclusiva - Comision Cumparator: 0%.Va propunem spre achizitie un activ imobiliar strategic situat in Centrul Istoric, sub Tampa. Oferta cuprinde 2 apartamente, vandute impreuna sau separat, ocupand practic intreg nivelul imobilului. Aceasta consolidare ofera un volum arhitectural de exceptie si o flexibilitate operationala rara, fiind ideala pentru un proiect hotelier de anvergura, sediu de companie premium sau rezidenta diplomatica.Specificatii Tehnice si Eficienta:Suprafata Utila Etaj (Proprietate): 233 mp (116 mp + 117 mp).Suprafata Pod Amenajat (Utilizabila): 155 mp (84 mp + 71 mp), accesibili prin scari interioare Suprafata Utilizabila: 388 mp.Eficienta: Control total asupra nivelului si al accesului catre podul amenajat.Parti Comune: Cota majoritara din curtea interioara de 442,80 mp, pivnite si spalatorie.Configuratie si Dotari (Pachet Consolidat):Apartamentul 1: Design boem cu scara spiralata, living open-space de 39 mp, 2 dormitoare mari, terasa si balcon.Apartamentul 2: Configuratie optimizata pentru randament, dotat cu 4 bai individuale la nivelul de baza, facilitand operarea imediata in regim hotelier.Podul Amenajat: Ofera un plus de 155 mp compartimentati in multiple incaperi si zone sanitare, gata de utilizare.Finisaje: Estetica unitara tip loft, cu barne de lemn masiv, pereti de caramida aparenta si instalatii modernizateAnaliza Pret pe Metru Patrat (Oportunitate):Pret pe mp util total (388 mp): 1.778 EUR/mp. Aceasta valoare este sub media zonei pentru proprietati consolidate in Centrul Istoric, oferind un avantaj competitiv imediat cumparatorului.Randament: Achizitia la pachet reduce costurile de administrare si permite o strategie unitara de exploatare (ex: 8-10 unitati de cazare independente sub acelasi acoperis).Localizare si Avantaje:Pozitionare: Zona zero a Brasovului, oferind liniste si vizibilitate turistica maxima.Acces: 350m pana in Piata Sfatului; acces rapid la traseele de pe Tampa.Informatii Financiare:Pret Pachet: 690.000 EUR.Pret per unitate : 350.000 EURStatut Juridic: Proprietati intabulate, libere de sarcini.Petre BREASOV REALTY