Investi?ie: 2 apartamente in aceea?i cladire, Centrul Istoric
1 lună în urmă
9

Investi?ie: 2 apartamente in aceea?i cladire, Centrul Istoric

214.000 €

€ simulează credit

Centrul Istoric, Braşov

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
139 mp
Etaj:
1
An construcție:
1900

Descriere apartament

In inima Centrului Istoric al Brasovului, pe strada Nicolae Balcescu nr. 43, va prezentam o oportunitate rara de achizitie: doua apartamente situate in aceeasi cladire, cu suprafete utile de 63 mp, respectiv 76 mp, ideale atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Pozitionarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii. Situate la cateva minute de Piata Sfatului, strada Republicii si principalele atractii turistice ale orasului, apartamentele beneficiaza de acces facil catre restaurante, cafenele, magazine, institutii publice si zone de interes cultural. Cele doua unitati locative (un apartament de 63 mp utili, situat la etajul intai al cladirii si un apartament de 76 mp utili, situat la mansarda) insumeaza 139 mp utili si ofera multiple posibilitati de utilizare: - locuinta proprie in Centrul Istoric; - apartamente pentru inchiriere pe termen lung; - exploatare in regim hotelier; - locuire combinata cu activitate profesionala; - investitie cu potential de valorizare intr-una dintre cele mai cautate zone ale Brasovului. Apartamentele necesita renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a le amenaja si personaliza conform propriilor nevoi si standarde. Cladirea pastreaza farmecul specific centrului vechi, iar amplasarea intr-o zona cu cerere constanta, atat din partea turistilor, cat si a rezidentilor, transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu perspectiva pe termen lung. Pentru investitorii care urmaresc dezvoltarea unui proiect mixt, exista si posibilitatea achizitionarii la pachet a spatiului comercial situat in curtea interioara a imobilului, cu suprafata utila de 299 mp si pivnita de aproximativ 34 mp. In aceasta varianta, se poate realiza un ansamblu cu functiuni rezidentiale si comerciale, intr-o locatie centrala cu potential ridicat de dezvoltare. Pret pachet complet (cele doua apartamente + spatiul comercial + pivnita): 341.000 EUR. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat

Detalii apartament

Actualizat în: 20 Iulie 2026 ID anunț: 1867789
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 139 mp
Suprafață utilă totală: 139 mp
Etaj: Etaj 1
An construcție: 1900

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Parchet Metal Lemn
Uși interior
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Amenajare străzi
Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Star , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport aprox. 281 m
transport
Teatrul Dramatic
Mijloace transport aprox. 313 m
transport
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport aprox. 317 m
transport
Nicolae Balcescu
Mijloace transport aprox. 317 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Facultatea de Psihologie si Stiintele Educatiei
Învățământ aprox. 45 m
education
Universitatea Transilvania. Corp "K"
Învățământ aprox. 52 m
education
Colegiul National Unirea
Învățământ aprox. 84 m
education
Facultatea de Alimentatie si Turism
Învățământ aprox. 105 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Simone
Restaurante aprox. 32 m
shopping
Magazinul Star
Supermarket/Mall aprox. 151 m
shopping
STAR
Supermarket/Mall aprox. 165 m
parks
Parcul primariei
Recreere aprox. 184 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare