IMENSO GLOBAL vă invită să descoperiți o oportunitate deosebită, in Centrul Vechi al Brașovului! UN APARTAMENT LA CASA, situat la etajul 1/1, cu o suprafață generoasă de 100 mp (+ pod mansardabil de 70 mp) și 3 camere, vă așteaptă în inima Centrului Istoric al Brașovului, unul dintre cele mai frumoase orașe din România! Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, la poalele Muntelui Tâmpa, oferindu-vă un cadru natural deosebit și liniște absolută. Importanță istorică: Actuala Stradă Nicolae Bălcescu este prima stradă a Brașovului atestată de documentele istorice din 1464. Strada și-a primit acest nume datorită culorii închise a apelor reziduale din zonă, culoare dată de prelucrarea pieilor. Intrând în acest spațiu primitor, veți fi întâmpinați de un prim hol mic, urmat de un hol generos, ce se transformă într-un mic living, oferind acces la toate încăperile apartamentului. În interior, veți găsi o baie spațioasă cu cadă, perfectă pentru relaxare, în timp ce un al doilea hol vă va ghida către zona de zi și zona de noapte, incluzând și o elegantă baie de serviciu. Livingul, amplu și luminos, se deschide către o bucătărie open-space extrem de spațioasă și complet utilată, creând un mediu perfect pentru petrecerea timpului în familie sau cu prietenii. Apartamentul dispune de două dormitoare elegante, mobilate cu atenție la detalii, oferind tot confortul necesar pentru odihnă și relaxare. În curte, vă așteaptă un loc de parcare privat pentru o singură mașină, în timp ce, pentru cei care locuiesc în zonă, există posibilitatea de a obține abonament pentru parcare în stradă. Clădirea a fost construită în anii 1900, iar apartamentul, recent renovat în 2021, îmbină armonios elemente clasice cu dotări moderne, precum gresia, faianța, parchetul, ușile și feroneria termopan, centrala termică și caloriferele. Poziția proprietății este extrem de favorabilă, aceasta aflându-se la doar 5 minute de mers pe jos de Biserica Neagră și Piața Sfatului (cele mai importante repere istorico-culturale din Brașov), la 10 minute cu mașina de Gara Brașov, la 6 minute cu mașina de Centrul Comercial Afi Brașov, la 20 de minute cu mașina de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav, la 20 de minute cu mașina de stațiunea montană Poiana Brașov, iar pentru transportul public, în maxim 10 minute de mers pe jos se poate ajunge la Livada Poștei, de unde se poate lua autobuzul RATBV către orice destinație inter-urbană sau din zona metropolitană a Brașovului. Acest apartament se pretează atât utilizării în scop de locuință, cât și închirierii pe termen lung (putând genera venituri între 700 și 1.200 de euro pe lună) sau închirierii în regim hotelier (putând genera venituri începând de la aproximativ 300 lei pe noapte). Așteptăm cu nerăbdare să vă ghidăm printr-o vizionare personală! Contactați-ne pentru a programa o întâlnire și a descoperi acest minunat apartament, care poate deveni noul dumneavoastră cămin! ZERO COMISION la achiziționare (pentru cumpărător)! Contact: Telefon și WhatsApp: (+40) 772 176 605 E-mail: