IMOBIL RESTAURAT PREMIUM | CARAMIDA,GRINZI ORIGINALE | CENTRUL ISTORIC - Brasov (Brasov)

Exista proprietati renovate. Si exista proprietati readuse la viata. Situat pe Strada Castelului, chiar peste drum de Piateta Apollonia Hirscher si la cativa pasi de Piata Sfatului, acest apartament propune un contrast rar intalnit in Centrul Istoric al Brasovului: caracterul autentic al unei cladiri vechi, pastrat cu respect, si confortul tehnic al unei locuinte contemporane. Proprietatea se vinde nemobilata. Noul proprietar are astfel libertatea de a construi amenajarea in jurul materialelor autentice deja recuperate, fara a fi conditionat de mobilierul existent. Imaginile mobilate contin randari si au exclusiv rol de propunere de amenajare! Apartamentul se afla la etajul 1 si a fost renovat integral, lucrarile fiind finalizate in septembrie 2025. Interventia a urmarit conservarea elementelor care dau identitate spatiului, nu mascarea lor. Caramida originala a fost curatata si reconditionata, devenind un element important al amenajarii. Grinzile originale din lemn au fost, la randul lor, restaurate si pastreaza urmele, textura si inscriptiile acumulate de-a lungul timpului. Aceste detalii nu sunt reproduceri decorative, ci fac parte din istoria reala a proprietatii. Compartimentarea cuprinde living, bucatarie, doua dormitoare, baie si hol. Organizarea permite atat utilizarea ca locuinta permanenta, cat si transformarea intr-o resedinta de vacanta sau intr-o proprietate destinata inchirierii pe termen lung. Finisajele au fost alese in acord cu arhitectura apartamentului. Pardoseala este realizata din parchet din lemn masiv, compatibil cu sistemul de incalzire prin pardoseala. Usile interioare tip Filomuro sunt integrate la nivelul peretilor si beneficiaza de inchidere magnetica, pastrand liniile curate ale amenajarii. Confortul termic este asigurat de o centrala noua pe gaz si de incalzire prin pardoseala, controlata inteligent, individual, in functie de camera. O particularitate tehnica interesanta este sistemul de intrerupatoare cinetice. Acestea nu necesita cabluri de alimentare sau baterii in punctul de comanda. Prin simpla apasare este generata energia necesara transmiterii semnalului catre receiverul asociat camerei sau corpului de iluminat. Solutia permite pastrarea peretilor cat mai curati si adaptarea comenzilor fara interventii suplimentare asupra finisajelor. Apartamentul dispune si de cota-parte din podul comun, un spatiu curat si bine intretinut. Curtea este comuna si deserveste patru proprietari. Comunitatea restransa contribuie la pastrarea unui ambient linistit, iar in cadrul curtii nu este acceptata exploatarea proprietatilor in regim hotelier. Apartamentul poate fi insa achizitionat pentru inchiriere rezidentiala pe termen lung, pentru utilizare ca locuinta personala sau ca resedinta de vacanta. Este o proprietate potrivita pentru cine isi doreste mai mult decat o adresa centrala: un spatiu cu memorie, restaurat atent si pregatit pentru un stil de viata actual. Confort: Lux Tip imobil: Casa/Vila Numar Bai: 1 Posibilitate parcare: Nu