4 zile în urmă
20
- Agenție
Oportunitate! Apartament 3 camere la Mansarda cu vedere spre Tampa
255.000 €
Centrul Istoric, Braşov
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Oportunitate rară de investiție cu randament garantat, situată la doar câțiva pași de Piața Sfatului.
AS Imobiliare
vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, poziționată la mansarda unei clădiri cochete (Parter + Etaj + Mansardă), construită în 1950 și intabulată în 1997.
Imobilul îmbină perfect farmecul arhitectural de epocă, pus în valoare de mobilierul antichizat, cu standardele superioare de confort contemporan.
În prezent, proprietatea funcționează cu succes în regim hotelier, fiind complet pregătită pentru preluarea activității.
* Compartimentare inteligentă (2 unități locative).
Gândit special pentru maximizarea veniturilor din închirieri, imobilul este deja împărțit în două apartamente:
Unitatea 1: Apartament cu 2 camere, bucătărie proprie și baie.
Unitatea 2: Apartament cu 1 cameră, bucătărie și baie.
* Detalii tehnice și suprafețe
- Suprafață utilă: 76 mp
- Suprafață desfășurată: 85,24 mp
Anexă inclusă: Pivniță proprie de 10 mp (ideală pentru depozitare sau optimizare spațiu).
Poziționare: Mansardă retrasă, luminoasă și liniștită.
* Puncte forte și avantaje majore
Locație de top: Zonă ultra-centrală, la un minut de mers pe jos de principalele atracții turistice.
Panoramă spectaculoasă: Terasă spatiu comun, care oferă o priveliște deosebită direct spre Masivul Tâmpa.
Design cu caracter unic: Mobilierul de epocă oferă un aer autentic, extrem de căutat și apreciat de turiști pe platformele de rezervări (Airbnb / Booking).
Investiție sigură: Ideal pentru investitorii care doresc un business la cheie cu încasări imediate sau pentru cei care vor să locuiască într-o zonă istorică, având posibilitatea de a închiria parțial imobilul.
Comision cumparatori : 2%
Contactați consilierii noștri dedicați pentru detalii și vizionări:
Simona Negrilă: ?
Cristina Prichici: ?
AS Imobiliare – Partenerul tău de încredere pentru investiții inteligente!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Curte comună
Calorifere
Centrală imobil
Centrală proprie
Beci
Renovat
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 27 Iulie 2026
ID anunț: 1952022
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
76 mp
Suprafață utilă totală:
76 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Nr. băi:
2
An construcție:
1950
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Renovat
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Cuptor microunde
Aragaz
Hotă
TV
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Terasă
Boxă la subsol
Facilități imobil
Acoperiș
Curte comună
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Cablu
Mașină de spălat rufe
Frigider
Cuptor cu microunde
Aragaz / Plită
TV
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Centrală imobil
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Administrare
Puncte de interes
Mijloace transport
Astra
Mijloace transport
aprox.
139
m
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
153
m
Statia Astra, liniile 14,28,5,41
Mijloace transport
aprox.
195
m
Astra
Mijloace transport
aprox.
195
m
Școală
Universitatea Transilvania Corp T
Învățământ
aprox.
243
m
Corpul T al Universitatii Transilvania (en)
Învățământ
aprox.
266
m
Universitatea Transilvania Rectorat
Învățământ
aprox.
269
m
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
Învățământ
aprox.
275
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
125
m
Sergiana
Restaurante
aprox.
239
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
285
m
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall
aprox.
608
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Tractorul
- Apartamente de vânzare în Astra
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Bartolomeu
- Apartamente de vânzare în Griviței
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Avantgarden
- Apartamente de vânzare în Răcădău
- Apartamente de vânzare în Florilor
- Apartamente de vânzare în Gării
