Detalii tehnice: Suprafață utilă: 97,75 mp Compartimentare: 2 camere (1 dormitor, 1 living) Băi: 1 Bucătărie: 1 Loc de parcare: 1 (cu posibilitate pentru al doilea) Etaj: Mansardă An construcție: 1920 (restaurat integral) Vă prezentăm un apartament cu totul special, situat chiar în Centrul Istoric al Brașovului, unde farmecul arhitectural al începutului de secol XX se împletește cu tehnologia modernă și confortul contemporan. Această proprietate unică nu este doar o locuință, ci un spațiu cu personalitate, ce combină stilul industrial reinterpretat cu detalii de design rafinate - ideal pentru cei care caută autenticitate, eleganță și un stil de viață exclusivist. Caracteristici interioare Home cinema inteligent cu ecran de 2,7 m, rezoluție 4K, 3D Ready, integrat în ecosistemul Apple. Sistem audio Samsung Dolby Atmos 9.1.4, 540W - experiență sonoră imersivă. Izolație fonică premium - liniște deplină pentru relaxare sau lucru. Cadă cu hidromasaj cu iluminare ambientală și sistem de încălzire. Sistem Smart Home - control centralizat sau de pe telefon. Jaluzele electrice Somfy pentru intimitate și confort. Iluminat inteligent reglabil pentru o atmosferă personalizată. Detalii constructive și restaurare Clădire solidă din cărămidă, consolidată cu rețea tip șină de cale ferată, ce oferă rezistență seismică și durabilitate. Restaurare completă: instalații electrice, sanitare și încălzire complet noi. Design interior ce păstrează aerul industrial cu o notă modernă. Beneficii suplimentare Balcon cu vedere către Parcul Inna Schaffler - un colț de natură în centrul orașului. Loc de parcare dedicat pe Strada Șirul Livezii, cu posibilitatea obținerii unui al doilea. Marele avantaj - Regim hotelier Un aspect deosebit al acestei proprietăți este posibilitatea de a o utiliza în regim hotelier, ceea ce o transformă într-o investiție extrem de profitabilă. Localizarea ultracentrală, finisajele premium, dotările smart și atmosfera aparte o fac atractivă pentru turiști care caută experiențe autentice, dar și pentru cei ce preferă confortul luxos al unei locuințe moderne. Astfel, pe lângă un spațiu de locuit cu personalitate, acest apartament poate genera venituri consistente și stabile, având un grad ridicat de ocupare pe termen lung în piața turistică din Brașov. Un apartament de colecție Această locuință este dedicată celor care vor mai mult decât o casă - celor care își doresc o proprietate cu istorie, eleganță și un viitor smart, fie ca reședință personală, fie ca investiție profitabilă în regim hotelier. Preț de vânzare: 270.000 EUR Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi personal unicitatea acestui apartament rar întâlnit pe piața imobiliară din Brașov.