Apartament 2 camere la casa, cu gradina proprie, Central Brasov

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta spre vanzare Apartament cu 2 camere, decomandat, situat la parterul unei case cu regim de înălțime P+1, construită în anul 1950 și compusă din doar 5 apartamente, cu scară comună. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și apreciată, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Cetățuia Brașov și 10 minute de Strada Republicii. Locuința are o suprafață utilă de 45 mp, la care se adaugă o grădină terasă privată de 55 mp, rezultând o suprafață totală de aproximativ 100 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită atât pentru mutare imediată, cât și pentru continuarea activității în regim hotelier. În prezent, apartamentul funcționează cu succes în regim hotelier, fiind listat pe platforme de profil și având un istoric excelent al recenziilor. Se predă complet echipat, reprezentând o oportunitate foarte bună atât pentru investiție, cât și pentru locuință permanentă. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este spațiul exterior generos, amenajat pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Grădina este înconjurată de viță de vie și include o terasă cu pergolă, zonă de grătar, șemineu de grădină și spațiu destinat grădinăritului. În plus, proprietatea beneficiază de: magazie pentru depozitare (biciclete, anvelope, unelte etc.); boxă pentru depozitarea alimentelor sau a altor bunuri. Dotări și finisaje centrală termică Viessmann (înlocuită în 2021); încălzire prin pardoseală în bucătărie; ușă metalică blindată; tâmplărie PVC cu geam termopan; detector de gaz; internet prin fibră optică; Smart TV; mașină de spălat cu uscător Hotpoint; aragaz Samsung; cuptor electric Electrolux; hotă Electrolux; combină frigorifică Samsung No Frost. Datorită poziționării excelente, curții private și posibilității de exploatare imediată în scop investițional, această proprietate reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru obținerea unor venituri din închiriere în regim hotelier. Consilier specializat: Doamna Ioana Roman Tel WhatsApp 0745 ****Vezi tot numărul Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.asce****Vezi