OPORTUNITATE!Doua apartamente, doua locuri de parcare,plata flexibila

OPORTUNITATE INVESTITIE! Va prezint spre vanzare o proprietate cu adevarat aparte in Silver Mountain Resort & Spa, unul dintre cele mai cunoscute ansambluri din Poiana Brasov. Cu o suprafata utila totala de 189 mp, proprietatea a fost configurata inteligent in doua apartamente complet separate, fiecare cu acces la propriul loc de parcare. Aceasta organizare ofera o flexibilitate rara: poate fi folosita ca resedinta generoasa de vacanta, poate gazdui simultan doua familii sau poate combina utilizarea personala cu inchirierea in scop turistic. Prima unitate este un studio cochet de aproximativ 45 mp, compus din living open-space cu bucatarie, baie si balcon. Semineul completeaza atmosfera calda, potrivita unei locuinte de vacanta la munte. Cea de-a doua unitate este un duplex de 145 mp, organizat pe doua niveluri: - la nivelul inferior: living cu bucatarie, dormitor, baie si balcon; - la nivelul superior: un al doilea living ideal ca zona de relaxare , doua dormitoare, dintre care unul cu dressing, si o baie. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, iar in pret sunt incluse doua locuri de parcare cate unul pentru fiecare apartament. Intr-o statiune precum Poiana Brasov, unde parcarea este un criteriu important atat pentru proprietari, cat si pentru turisti, acest avantaj contribuie direct la confort si la atractivitatea unei eventuale exploatari in regim de inchiriere. Silver Mountain Resort & Spa este amplasat intr-un cadru natural deosebit, in Poiana Brasov si ofera facilitati specifice unui resort: centru SPA, piscina interioara, piscina exterioara infinity incalzita, jacuzzi, sauna, restaurant, terasa si spatii destinate relaxarii si evenimentelor. Prin suprafata, compartimentare si existenta celor doua zone locative distincte, proprietatea are un potential excelent atat pentru inchiriere turistica, cat si pentru utilizare mixta: o unitate poate fi pastrata pentru vacantele proprietarilor, in timp ce cealalta poate genera venit. In documentatia cadastrala, intreaga proprietate figureaza ca o singura unitate, separarea actuala in doua apartamente nefiind realizata si in acte. In consecinta, vanzarea se face ca un singur imobil. Proprietatea se vinde de catre o persoana juridica, iar la pretul de vanzare afisat se adauga TVA. In cazul vanzarii catre o alta persoana juridica eligibila, tranzactia poate fi realizata in regim de taxare inversa, conform legislatiei fiscale in vigoare. Pentru cei interesati, exista si posibilitatea preluarii cu tot cu firma, iar proprietarul este, de asemenea, deschis la o varianta de plata in rate direct catre proprietar, pe o perioada de pana la 5 ani, asadar exista multa flexibilitate in achizitie. Sunt Aniela Panait din cadrul RE/MAX Central si cred ca fiecare proprietate are cumparatorul potrivit. Daca simti ca aceasta ar putea fi pentru tine, hai sa o descoperim impreuna.