Investiție | 2 Garsoniere | 76 mp utili | Str. Avram Iancu |

Investiție | 2 Garsoniere | 76 mp utili | Str. Avram Iancu | Sub Colina Universității Quiboo Estate vă propune spre vânzare o proprietate rară pe piață, situată pe Strada Avram Iancu, chiar sub Colina Universității Transilvania, într-o vilă solidă construită în proximitatea anului 1920. Apartamentul a fost reconfigurat inteligent în două garsoniere independente, fiecare având bucătărie și baie proprie, ceea ce îl transformă într-o oportunitate excelentă pentru investiție, ideală pentru: • închiriere în regim hotelier (Airbnb / Booking) • închiriere pe termen lung pentru studenți sau cadre didactice Poziționarea lângă universitate oferă cerere constantă pentru închiriere. Compartimentare Garsoniera 1 • Cameră: 16 mp • Bucătărie: 10,70 mp • Baie: 4,37 mp • Hol: 4,96 mp • Două spații suplimentare de depozitare, care însumează aproximativ 2 mp Suprafață utilă: 36,03 mp Garsoniera 2 • Cameră: 23 mp • Bucătărie: 12,08 mp • Baie: 4,94 mp Suprafață utilă: 40,02 mp Suprafață utilă totală 76,05 mp Alte beneficii • Curte comună: 244 mp • 40% cotă din părțile de uz comun • Accesul către pod separă cele două garsoniere • Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie și calorifere • Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografiile din prezentare • Zonă liniștită, dar extrem de bine poziționată față de centrul orașului și universitate Datorită compartimentării și amplasării, proprietatea oferă posibilitatea unui randament foarte bun din închiriere. 📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, echipa Quiboo Estate vă stă la dispoziție.