6 zile în urmă
18
- Agenție
Investiție | 2 Garsoniere | 76 mp utili | Str. Avram Iancu |
134.000 €
Blumăna, Braşov
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Investiție | 2 Garsoniere | 76 mp utili | Str. Avram Iancu | Sub Colina Universității
Quiboo Estate vă propune spre vânzare o proprietate rară pe piață, situată pe Strada Avram Iancu, chiar sub Colina Universității Transilvania, într-o vilă solidă construită în proximitatea anului 1920.
Apartamentul a fost reconfigurat inteligent în două garsoniere independente, fiecare având bucătărie și baie proprie, ceea ce îl transformă într-o oportunitate excelentă pentru investiție, ideală pentru:
• închiriere în regim hotelier (Airbnb / Booking)
• închiriere pe termen lung pentru studenți sau cadre didactice
Poziționarea lângă universitate oferă cerere constantă pentru închiriere.
Compartimentare
Garsoniera 1
• Cameră: 16 mp
• Bucătărie: 10,70 mp
• Baie: 4,37 mp
• Hol: 4,96 mp
• Două spații suplimentare de depozitare, care însumează aproximativ 2 mp
Suprafață utilă: 36,03 mp
Garsoniera 2
• Cameră: 23 mp
• Bucătărie: 12,08 mp
• Baie: 4,94 mp
Suprafață utilă: 40,02 mp
Suprafață utilă totală
76,05 mp
Alte beneficii
• Curte comună: 244 mp
• 40% cotă din părțile de uz comun
• Accesul către pod separă cele două garsoniere
• Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie și calorifere
• Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografiile din prezentare
• Zonă liniștită, dar extrem de bine poziționată față de centrul orașului și universitate
Datorită compartimentării și amplasării, proprietatea oferă posibilitatea unui randament foarte bun din închiriere.
📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, echipa Quiboo Estate vă stă la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Nedecomandat
Mobilat
Grădină
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 3789976
Actualizat în: 10 Martie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
75 mp
Suprafață utilă totală:
75 mp
Compartimentare:
Nedecomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 1
Nr. băi:
2
An construcție:
1920
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
Celulare
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Cuptor microunde
Aragaz
Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Grădină
Curte comună
Utilități
Gaze
Apă
Curent
Canalizare
Cablu
Mașină de spălat rufe
Frigider
Cuptor cu microunde
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Opera Brasov
Mijloace transport
aprox.
134
m
Opera Brasov
Mijloace transport
aprox.
220
m
Statia "Tricotaje", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
233
m
Rial
Mijloace transport
aprox.
378
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
Învățământ
aprox.
317
m
Universitatea Transilvania
Învățământ
aprox.
322
m
Universitatea Creştină "Dimitre Cantemir"
Învățământ
aprox.
324
m
Cantina Studenteasca si Corpul Z
Învățământ
aprox.
339
m
Recreere
La Casa Bistriţeană
Restaurante
aprox.
25
m
Dealul Cetăţii
Recreere
aprox.
477
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
486
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
661
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Blumăna
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Tractorul
- Apartamente de vânzare în Astra
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Bartolomeu
- Apartamente de vânzare în Avantgarden
- Apartamente de vânzare în Răcădău
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Griviței
- Apartamente de vânzare în Noua
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
