2 luni în urmă
23
- Agenție
- Comision 0%
COMISION 0%| 3 CAMERE|75 UTILI|2 BALCOANE
172.000 €
Preț vechi
149.000 €
Avantgarden, Braşov
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Sunt Ruxandra Tagirta, consultant imobiliar în cadrul agenției RE/MAX Evolution Brașov și va propun spre vânzare un apartament deosebit cu trei camere, situat într-una dintre cele mai bine cotate zone ale cartierului Avantgarden IV – Faza IV, un spațiu care îmbină armonios confortul modern, funcționalitatea inteligentă și un potențial investițional solid. Cu o suprafață utilă de 79 mp, proprietatea se remarcă printr-o compartimentare echilibrată și prin cele două balcoane generoase, de 7,8 mp și 3,2 mp, accesibile din toate camerele, oferind lumină naturală abundentă și o legătură firească între interior și exterior.
Zona de zi este amplă și aerisită, fiind compusă dintr-un living generos cu bucătărie open-space, complet mobilată și utilată, gândită pentru un stil de viață contemporan. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a închide bucătăria, oferind flexibilitate totală pentru cei care își doresc delimitarea spațiilor, fără a renunța la designul modern. Apartamentul dispune de două dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de spațiu de dressing și baie proprie cu duș, putând fi amenajat ca un veritabil dormitor principal, în timp ce cea de-a doua baie, dotată cu cadă, deservește perfect atât zona de noapte, cât și oaspeții.
Orientarea estică asigură un ambient luminos și plăcut pe parcursul dimineții, iar poziționarea la un parter înalt, cu boxe de depozitare situate sub apartament, contribuie la un confort termic comparabil cu cel al apartamentelor situate la etajele intermediare. Imobilul este parte dintr-un bloc nou, dat în folosință în anul 2023, amplasat într-o zonă liniștită, aerisită și bine organizată, ideală pentru locuire pe termen lung.
Pentru a contura mai bine potențialul acestui apartament, am inclus randări ale livingului și celor două dormitoare, realizate cu rol orientativ, pentru a vă inspira în amenajare.
Proprietatea beneficiază de loc de parcare chiar în fata apartamentului cu extras de carte funciară separat și boxă de depozitare, la demisol, de asemenea cu extras de carte funciară separat , oferind un plus de siguranță și valoare. Poziționarea este una strategică, blocul B86 fiind situat cu acces facil către transportul public și la doar câteva minute de viitorul centru comercial ce va include supermarketul Kaufland. Un aspect extrem de important îl reprezintă faptul că acest cartier este cel mai apropiat cartier rezidențial de Aeroportul Internațional Ghimbav, un avantaj major care asigură o creștere constantă a valorii proprietății, odată cu dezvoltarea continuă a aeroportului și a infrastructurii din zonă, transformând apartamentul într-o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Pentru mai multe detalii și vizionari va stau. cu drag la dispoziție la numărul de telefon sau pe whats App la
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Parțial mobilat
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț: 3213866
Actualizat în: 21 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
79 mp
Suprafață utilă totală:
79 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 6
Nr. băi:
2
An construcție:
2022
Regim înălțime:
P+6E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Videointerfon
Sistem încălzire
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Avantgarden
Mijloace transport
aprox.
586
m
Facultativa
Mijloace transport
aprox.
611
m
Statia Camine IAR, linia 28,29
Mijloace transport
aprox.
710
m
Camine IAR
Mijloace transport
aprox.
725
m
Școală
Institutul de Cercetare Dezvoltare Inovare Produse High tech pentru Dezvoltare Durabila
Învățământ
aprox.
725
m
Gradinita privata Happy Kids
Învățământ
aprox.
1394
m
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
Învățământ
aprox.
1491
m
Gradinita cu program normal nr. 3B (fosta nr.11 )
Învățământ
aprox.
1711
m
Recreere
Rapid Gospodarilor
Supermarket/Mall
aprox.
1030
m
Pizza Saltinbocca
Restaurante
aprox.
1114
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
1187
m
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
Recreere
aprox.
1534
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Avantgarden
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Tractorul
- Apartamente de vânzare în Astra
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Bartolomeu
- Apartamente de vânzare în Griviței
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Răcădău
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Noua
- Apartamente de vânzare în Gării
