Apartament cu 3 camere rezultat din recompartimentarea unui spa?iu ini?ial de 2 camere, situat in Bra?ov, cartier Astra, in imediata apropiere a ?colii Generale Nr. 2 Diaconu Coresi. Pozi?ionarea este una practica ?i echilibrata, cu acces facil catre puncte de interes esen?iale: pia?a agroalimentara, sta?ii de autobuz, Galeriile comerciale Orizont, LIDL, Carrefour Market, gradini?a ?i spa?ii verzi. Zona este lini?tita, potrivita pentru un stil de via?a confortabil ?i bine conectat. Locuin?a are o suprafa?a utila de 54 mp ?i este situata la etajul 1 dintr-un imobil cu regim mic de inal?ime (P+2), construit inainte de 1977. Un avantaj suplimentar al imobilului este existen?a podului intre ultimul nivel ?i acoperi?, aspect care contribuie la o mai buna izolare termica ?i protec?ie a apartamentelor. Compartimentarea a fost gandita eficient, prin transformarea balconului inchis pe toata lungimea apartamentului, ceea ce a permis ob?inerea unei a treia camere ?i integrarea armonioasa a bucatariei in zona de zi. Astfel, spa?iul este organizat in living cu bucatarie open-space, doua dormitoare ?i o baie prevazuta cu geam pentru aerisire naturala. Apartamentul beneficiaza de lumina naturala, iar spa?iul verde care inconjoara aleea de acces in scara blocului completeaza placut cadrul, oferind o atmosfera calda ?i primitoare, in care func?ionalitatea se imbina cu confortul de zi cu zi. Renovarea a fost realizata in urma cu mai pu?in de 3 ani, cu finisaje moderne, iar proprietatea a fost intre?inuta corespunzator. Se vinde complet mobilata ?i utilata, toate piesele de mobilier ?i electrocasnicele avand o vechime de pana la 3 ani, ceea ce permite viitorului proprietar sa se mute fara investi?ii suplimentare. Izola?ia exterioara cu vata minerala de 10 cm contribuie nu doar la un confort termic sporit ?i eficien?a energetica, ci ?i la un nivel mai ridicat de protec?ie la foc, oferind un plus de siguran?a. Aspecte importante: -se accepta cash/ credit; -toate actele in regula; -disponibilitate imediata; -imobilul poate fi achizitionat pentru investitie, generand o chirie de aproximativ 470 euro. Locuin?a dispune de centrala termica proprie, doua boxe la subsol pentru depozitare suplimentara ?i loc de parcare. De asemenea, exista asigurare obligatorie activa. Este un apartament potrivit pentru cei care cauta un spa?iu bine organizat, complet pregatit pentru locuire, intr-o zona lini?tita, cu acces facil catre toate obiectivele urbane, dar care pastreaza in acela?i timp o atmosfera intima ?i echilibrata. Radu Bendea, consultant imobiliar Re/max Orizont, va asteapta cu drag la vizionare! ID anun? : 1776821906