# APARTAMENT 2 CAMERE - BULEVARDUL SATURN - BRASOV EXCLUS AGEN?II ## DESCRIEREA APARTAMENTULUI Vand apartament cu 2 camere semidecomandat in zona Astra, situat pe Bulevardul Saturn, una dintre arterele principale ale cartierului. Apartamentul ofera 50 mp de suprafa?a utila ?i se afla la etajul 3 dintr-un bloc reabilitat, cu pozi?ie estica, fiind asigurata lumina naturala abundenta in prima parte a zilei. ## CARACTERISTICILE APARTAMENTULUI Suprafa?a: 50 mp utili Camere: 2 camere semidecomandate + bucatarie + baie Etaj: 3 (pozi?ie optima - nici la parter, nici la ultimul etaj) Orientare: Est (lumina naturala diminea?a) Structura: Semidecomandata (sufragerie si dormitor separate de bucatarie) Confort: Grad I - toate utilita?ile (apa, canalizare, gaz, current, fibra optica ?i cablu TV trase in apartament) Balcon inchis: la sufragerie, inclus in suprafa?a totala ## DOTARI ?I FACILITA?I Termopane (izolare fonica ?i termica) Centrala termica proprie (incalzire independenta) Izola?ie exterioara a blocului (economie la incalzire) U?a metalica la intrare Parchet sufragerie ?i dormitor Gresie in holuri, bucatarie, camara ?i baie Grup sanitar complet amenajat Bucatarie cu spa?iu de depozitare (debara) Cablaj electric revizuit Interfon la intrarea in scara ## ZONA ?I AVANTAJE LOCA?IEI Cartierul Astra este recunoscut ca fiind unul dintre cele mai cautate cartiere ale Bra?ovului, cunoscut pentru: ### FACILITA?I COMERCIALE IN APROPIERE Pia?a Astra - la 5 minute pe jos Lidl - la 10 minute pe jos Kaufland - acces rapid Carrefour ?i Profi - in proximitate Centre comerciale ?i magazine diverse Farmacii ?i servicii medicale ### TRANSPORT ?I ACCESIBILITATE Sta?ie RATBV la doar 2 minute de mers pe jos Acces rapid spre centrul Bra?ovului (10-15 minute) Transport public frecvent pe multiple rute Acces facil catre toate zonele ora?ului Parcari publice amenajate in zona ### INSTITU?II DE INVA?AMANT ?coli generale in apropiere (?coala Generala nr. 2 Diaconu Coresi, ?coala Generala nr. 3 Gheorghe Lazar) Gradini?e de stat ?i private (Gradini?a 26, Gradini?a 29) Licee cu acces rapid prin transport public (Colegiul Na?ional de Informatica Grigore Moisil, Colegiul de Stiinte Grigore Antipa) Faculta?i - transport direct spre Universitatea Transilvania ### SPA?II VERZI ?I RECREERE Parcuri amenajate in cartier Zone verzi intre blocuri Terenuri de sport pentru copii ?i adul?i Aproape de padure - ideal pentru plimbari ?i jogging Cartier lini?tit cu trafic redus pe strazile secundare ### SERVICII MEDICALE ?I UTILE Policlinica in cartier Cabinete medicale private Laboratoare de analize Cabinete stomatologice in proximitate Banci ?i servicii financiare Sec?ia 5 de poli?ie ### CONDI?II Act de proprietate in regula Datorii la zi (intre?inere, utilita?i) Posibilitate plata cu credit bancar Vizionari programate telefonic Negociabil pentru cumparatori serio?i ## CONTACT ?I VIZIONARE Programa?i o vizionare pentru a vedea toate avantajele acestui apartament! Telefon: Program vizionari: Luni-Duminica, intre 9:00-19:00 Disponibilitate: Imediat dupa semnarea contractului Publi24_1752048440