Proprietar Vand apartament cu 2 camere decomandate, cartierul Astra, str. Uranus 200 m de Piata Astra), etaj 3/4, orientare spre Sud

Vand apartament cu 2 camere decomandate, situat intr-una dintre cele mai bune si cautate locatii din Brasov: cartierul Astra, pe Strada Uranus, la doar 200 de metri distanta de Piata Astra, ferit de zgomotul arterelor principale, dar ultracentral raportat la facilitatile cartierului. Spatiul dintre blocuri este plin de vegetatie. Apartamentul este compus din doua camere orientate spre Sud, bucatarie, baie, hol, camara si balcon inchis. Apartamentul este complet Gol, fiind pregatit imediat pentru inceperea lucrarilor de amenajare. Este o oportunitate excelenta atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie (randament excelent la inchiriere datorita pozitiei ultra-solicitate). Avantaje si specificatii tehnice Locatie premium: Str. Uranus, la 2 minute de mers pe jos de Piata Astra, statii RATBV, banci, scoli si magazine. Compartimentare: Decomandat (confort si intimitate optime). Suprafata: 41 mp utili + Balcon inchis (neinclus in suprafata utila din acte). Etaj excelent: Etajul 3 din 4 (etaj intermediar ideal, fara riscuri de infiltratii de la acoperis). Pozitionare termica ideala: Orientare integrala spre Sud. Apartamentul este inundat de lumina naturala, fiind foarte calduros. Clasa energetica este B. Eficienta energetica: Blocul este izolat termic la exterior si dispune de centrala termica proprie. Costuri minime de intretinere. Stare imobil: Locuinta necesita renovare completa (instalatii, finisaje, usi). Faptul ca este complet debarasat va scuteste de costuri suplimentare si timp pierdut cu evacuarea mobilierului vechi santierul poate incepe din prima zi dupa semnarea actelor! Detalii tranzactie: Toate actele sunt in regula, clare si pregatite pentru vanzare. Se accepta atat plata cash, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va rog sa ma contactati.