Vand apartament cu 2 camere decomandate, situat intr-una dintre cele mai bune ?i cautate loca?ii din Bra?ov: cartierul Astra, pe Strada Uranus, la doar 200 de metri distan?a de Pia?a Astra, ferit de zgomotul arterelor principale, dar ultracentral raportat la facilita?ile cartierului. Spa?iul dintre blocuri este plin de vegeta?ie. Apartamentul este compus din doua camere orientate spre Sud, bucatarie, baie, hol, camara ?i balcon inchis. Apartamentul este complet Gol, fiind pregatit imediat pentru inceperea lucrarilor de amenajare. Este o oportunitate excelenta atat pentru locuin?a proprie, cat ?i pentru investi?ie (randament excelent la inchiriere datorita pozi?iei ultra-solicitate). Avantaje ?i specifica?ii tehnice Loca?ie premium: Str. Uranus, la 2 minute de mers pe jos de Pia?a Astra, sta?ii RATBV, banci, ?coli ?i magazine. Compartimentare: Decomandat (confort ?i intimitate optime). Suprafa?a: 41 mp utili + Balcon inchis (neinclus in suprafa?a utila din acte). Etaj excelent: Etajul 3 din 4 (etaj intermediar ideal, fara riscuri de infiltra?ii de la acoperi?). Pozi?ionare termica ideala: Orientare integrala spre Sud. Apartamentul este inundat de lumina naturala, fiind foarte calduros. Clasa energetica este B. Eficien?a energetica: Blocul este izolat termic la exterior ?i dispune de centrala termica proprie. Costuri minime de intre?inere. Stare imobil: Locuin?a necesita renovare completa (instala?ii, finisaje, u?i). Faptul ca este complet debarasat va scute?te de costuri suplimentare ?i timp pierdut cu evacuarea mobilierului vechi ?antierul poate incepe din prima zi dupa semnarea actelor! Detalii tranzac?ie: Toate actele sunt in regula, clare ?i pregatite pentru vanzare. Se accepta atat plata cash, cat ?i prin credit bancar. Pre?: 89 000 Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, va rog sa ma contacta?i la numarul de telefon: 07********05 ID anun? : 1788159878