APARTAMENT 2 CAMERE PREMIUM | 67,26 MP UTILI + LOGIE | Brașov

APARTAMENT 2 CAMERE PREMIUM | 67,26 MP UTILI + LOGIE | Noble Residence, Astra – Brașov Apartament modern cu 2 camere, situat în Noble Residence, pe strada Poienelor nr. 12, în cartierul Astra — la doar câteva minute de Urban Plaza și de noua zonă premium aflată în dezvoltare pe strada Carpaților. O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-un ansamblu nou, eficient și bine poziționat. Detalii principale: Suprafață utilă totală: 67,26 mp Suprafață construită desfășurată: 72,68 mp Logie: 5,52 mp Etaj: 2 Imobil finalizat în 2025 Regim de înălțime: P+7 Compartimentare: Living + bucătărie: 38,72 mp, cu acces direct către logie Dormitor: 12,91 mp, Baie: 5,35 mp Hol spațios: 10,28 mp Logie: 5,52 mp Compartimentarea este practică și aerisită, cu spații bine delimitate și acces către logie atât din zona de zi, cât și din dormitor. Avantaje și dotări: Încălzire în pardoseală pe toată suprafața Ventilație cu recuperare de căldură în fiecare apartament Recirculare apă caldă pentru confort sporit Centrală termică unică pe bloc, cu contorizare individuală Panouri fotovoltaice pentru spațiile comune Structură din beton armat în cadre Zidărie cu blocuri ceramice umplute cu vată bazaltică Fațadă termoizolată cu 15 cm vată bazaltică Tâmplărie cu profil german hexacameral Obiecte sanitare Geberit și baterii Grohe Rulouri exterioare suprapuse la toate geamurile Facilități ansamblu: Acces controlat prin interfon Uși antiefracție Supraveghere video Parcare subterană securizată Două lifturi rapide Loc de joacă în incintă Parcare disponibilă separat Parcare subterană simplă: 20.000 EUR + TVA Parcare subterană dublă: 30.000 EUR + TVA De ce merită? Zonă în dezvoltare, aproape de Urban Plaza și Carpaților Suprafață generoasă pentru un apartament cu 2 camere Compartimentare eficientă și logie accesibilă din două camere Potrivit pentru locuire proprie sau investiție Bun potențial de închiriere pe termen lung în Brașov 📞 Pentru detalii și vizionări: 0727 ****Vezi tot numărul – Cojocari Dumitru