Apartament 2 camere | 56 mp utili | boxa 13 mp | Chirias...
16 ore în urmă
12

Apartament 2 camere | 56 mp utili | boxa 13 mp | Chirias...

114.900 €

€ simulează credit

13 Decembrie, Braşov

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
56 mp
Etaj:
Parter / 2
An construcție:
1960
Nr. niveluri:
2

Descriere apartament

Acest apartament de vanzare, situat in Brasov, pe strada 13 Decembrie nr. 29, scara B, ofera avantajul unui bloc mic si linistit, cu doar 9 apartamente pe scara, si al unui spatiu bine finisat, ocupat in prezent de un chirias care isi doreste sa ramana. Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vanzari rezidentiale in Brasov, iar mai jos iti prezint pe larg aceasta proprietate. Imobilul este un apartament cu doua camere, amplasat la parterul inalt al unui bloc cu regim de inaltime S+P+2E, avand o suprafata utila de 52,40 mp, la care se adauga o logie de 4,11 mp si o boxa de depozitare de 13,67 mp la subsolul blocului, deci circa 70 mp in total. Apartamentul este cu vedere pe doua parti, are incalzire pe centrala proprie, finisaje de calitate si tamplarie tripan, cu trei foi de sticla. Se adauga cota-parte din pod, folosita ca uscatorie si spatiu suplimentar de depozitare. Blocul are doar 9 apartamente, cate 3 pe etaj, ceea ce inseamna liniste, costuri comune mici si vecinatate usor de gestionat. Proprietatea poate reprezenta o achizitie potrivita pentru un investitor care cauta o inchiriere deja functionala, apartamentul fiind ocupat de un chirias care doreste sa ramana, la o chirie de 500 euro pe luna, respectiv un randament brut de circa 5,2% la pretul de listare, dar si pentru o familie sau o persoana care cauta o locuinta fara scari de urcat, bine finisata, cu depozitare generoasa. Compartimentarea locuintei: Parter: camera (16,13 mp) camera (16,06 mp) bucatarie (7,30 mp) baie (4,01 mp) vestibul (8,17 mp) camara (0,73 mp) balcon (4,11 mp) Subsol: boxa de depozitare (13,67 mp) Pod: cota-parte, folosita ca uscatorie si spatiu de depozitare Detalii tehnice: tip proprietate: apartament in bloc locatie: Brasov, str. 13 Decembrie nr. 29, sc. B, ap. 12 etaj: parter, apartament de colt, vedere pe doua parti regim de inaltime al blocului: S+P+2E, 9 apartamente, 3 pe etaj suprafata utila: 52,40 mp balcon: 4,11 mp boxa de depozitare la subsol: 13,67 mp suprafata totala: circa 70 mp cota-parte din pod: da, uscatorie si depozitare numar camere: 2 numar bai: 1 incalzire: centrala termica proprie tamplarie: tripan, trei foi de sticla finisaje: de calitate cota parti comune si teren: 5,7% utilitati: curent electric, gaz, apa, canalizare stare: nemobilat si neutilat, mobilierul si electrocasnicele vizibile in tur apartin chiriasului Detalii financiare: pret: 114.900 euro chirie actuala: 500 euro pe luna randament brut la pretul de listare: circa 5,2% onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului impozit pe venitul din vanzare: in sarcina vanzatorului comision agentie: 0% pentru cumparator Detalii juridice: Asupra imobilului este inscrisa o ipoteca bancara, care urmeaza a fi radiata din pretul incasat la vanzare, cu acordul bancii, procedura uzuala pe care agentia o coordoneaza integral. Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Numar Bai: 1 Posibilitate parcare: Nu
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat

Detalii apartament

Actualizat în: 20 August 2026 ID anunț: 2163681
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 56 mp
Suprafață utilă totală: 56 mp
Compartimentare: Decomandat
Etaj: Parter / 2
An construcție: 1960
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport aprox. 84 m
transport
Sanitas
Mijloace transport aprox. 87 m
transport
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Mijloace transport aprox. 135 m
transport
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport aprox. 265 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala generala nr.5
Învățământ aprox. 14 m
education
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ aprox. 16 m
education
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ aprox. 129 m
education
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ aprox. 140 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizzeria della Nonna
Restaurante aprox. 37 m
parks
Parc
Recreere aprox. 145 m
shopping
API Biomania
Supermarket/Mall aprox. 210 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 513 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare