Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, situat pe strada Ciresar 26A, in zona Prelungirea Ghencea, intr-un ansamblu rezidential modern, cu acces securizat pe baza de bariera, lift, interfon si supraveghere video. Proprietatea este ideala pentru familiile care isi doresc confort, intimitate si acces rapid catre punctele importante din zona, beneficiind de multiple facilitati in apropiere, precum statie STB la aproximativ 250 m, scoala, gradinita, farmacii si centre comerciale precum Lidl, Profi, Kaufland si Penny, aflate la aproximativ 500 m 1 km.Apartamentul este situat la etajul 2 din 4 al unui imobil construit in anul 2021, realizat din caramida Porotherm si incadrat in clasa energetica A, un avantaj important pentru eficienta energetica si costurile reduse de intretinere. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 66,7 mp si o suprafata utila totala de 78,9 mp, prin includerea balconului deschis, oferind un echilibru foarte bun intre spatiu, functionalitate si confort. Un alt avantaj important il reprezinta locul de parcare disponibil, aspect care adauga un plus de confort si functionalitate in viata de zi cu zi.Compartimentarea este foarte bine gandita si adaptata nevoilor unei familii moderne. Proprietatea dispune de un living generos de 18,4 mp, o bucatarie inchisa de 8,2 mp, 2 dormitoare de aproximativ 12 mp fiecare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie de 3 mp, precum si o a doua baie de 5 mp, pozitionata pe hol. Holul spatios, de 7,8 mp, ofera un plus de confort si functionalitate, iar balconul deschis de 12,2 mp completeaza foarte bine apartamentul, reprezentand un spatiu ideal pentru relaxare. Compartimentarea decomandata si suprafetele echilibrate contribuie la un ambient confortabil si usor de personalizat.Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiaza de centrala termica proprie, incalzire prin calorifere, tamplarie termopan, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80, usa metalica la intrare si aer conditionat, toate contribuind la un nivel ridicat de confort si nivel de utilitati, apartamentul beneficiaza de apa, gaz, curent electric, canalizare si internet prin fibra optica, iar reteaua de apa si canalizare apartine de Sector 6 Apa Nova, un avantaj important pentru confortul si administrarea utilitatilor.Proprietatea se poate achizitiona in mai multe variante, in functie de preferintele viitorului proprietar:125.000 Euro complet mobilat, utilat si cu loc de parcare inclus, cu 0% comision pentru cumparator;122.000 Euro apartamentul poate fi achizitionat fie complet mobilat si utilat fara loc de parcare, fie cu loc de parcare inclus si fara mobilier, in functie de preferintele cumparatorului, cu 0% comision;117.000 Euro apartamentul se vinde nemobilat, fara loc de parcare, cu 0% comision pentru accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului.Prin pozitionare, compartimentare, facilitatile din ansamblu si multiplele variante de achizitie disponibile, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc un apartament modern, intr-o zona foarte bine conectata la oras. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati.