COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un apartament de 2 camere, situat la mansarda unui imobil cu regim de inaltime P+2E+M+Pod, construit in anul 2016, in Bragadiru. Desi in acte este situat la mansarda, apartamentul beneficiaza, din punct de vedere constructiv si al confortului, de avantajele unui etaj intermediar. Deasupra locuintei se afla un pod separat prin placa de beton, astfel incat apartamentul nu se afla direct sub acoperis. Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, beneficiind de o suprafata generoasa si doua terase. Suprafata utila este de 57,90 mp, la care se adauga cele doua terase de 8,35 mp si 7,15 mp, rezultand o suprafata totala de 73,40 mp: - Living generos: 27,77 mp - Dormitor: 12,00 mp - Baie: 7,42 mp - Bucatarie: 6,87 mp - Hol: 3,84 mp - Terasa 1: 8,35 mp - Terasa 2: 7,15 mp Compartimentarea este practica, iar livingul generos si cele doua terase ofera un plus important de confort. Avantaje: - Doua terase, cu o suprafata totala de 15,50 mp - Pod deasupra apartamentului, separat prin placa de beton - Apartamentul nu se afla direct sub acoperis - Clasa energetica A - Nota energetica 100 - Imobil cu regim de inaltime P+2E+M+Pod - Lot individual de teren in suprafata de 12 mp, inclus in pretul apartamentului Localizare: - Shop&Go chiar in fata scarii - Brutarie la aproximativ 1 minut - Acces rapid la liniile STB 421 si 424 - Piata Bragadiru, Lidl si Kaufland la aproximativ 5 minute cu masina sau cu STB - Aproximativ 15 minute de mers pe jos pana la principalele puncte comerciale din zona Loc de parcare disponibil pentru achizitie separata la pretul de 5.000 euro. OPEN-HOUSE 03.10.2026 15 00 - 19 00 Pentru mai multe detalii ?i programari, va rog sa ma apelati la Emanoil Paun. ID anun? : 1786199156