Apartament unic pe zona Berbesti, smart house cu finisaje premium, spatios si elegant, se vinde cu absolut tot ce este prezentat in fotografii (cu exceptia bauturilor, paharelor, vesela bucatarie).Pretul este fix, 50.000, nu se negociaza deloc, in apartament au fost investiti 60.000 doar in materiale (fara manopera) la care s-ar fi adaugat aproximativ 10.000 costul unui apartament nerenovat in acel bloc, deci valoarea reala ar fi undeva peste 70.000. Se vinde sub pret din cauza zonei slab dezvoltate.Apartamentul are 54mp utili, se afla la etajul 1, pe Aleea Teiului din orasul Berbesti, judetul Valcea.LIVINGUL Canapea premium, extensibila, din catifea si mobilier pe comanda cu spatii de depozitare integrate TV Philips OLED Ambilight 55 sincronizat cu spoturile RGB din tavan Semineu electric smart cu control din aplicatie si efecte ambientale Aer conditionat Tesla + ventilatie Prana Balcon inchis, integrat estetic in spatiul de zi Leagan suspendat tip scaun, zona perfecta pentru relaxare Vitrina transparenta pentru depozitare pahare (pahare incluse) Dezumidificator inteligent AlecoAir Roborock S7, aspirator+mop Perdele + Draperii full blackout (catifea) Masa de cafeaBUCATARIA Mobilier pe comanda cu inchidere soft-close Electrocasnice complet integrate: cuptor, plita, hota, frigider, masina de spalat vase toate ascunse in mobilier Masa tip insula pentru 4 persoane Vitrina iluminata decorativ pentru bauturi + oglinda mare + spatii multiple de depozitare Perete decorativ cu sticla termorezistenta printata New York Skyline Plita electrica de la Electrolux, cuptor electric Electrolux, masina de spalat vase Whirpool, combina frigorifica Samsung , aparat de cafea Philips 4300 etc Pereti vopsiti cu decorativaDORMITOR Pat matrimonial king-size, tapitat cu catifea + saltea Dormeo cu somiera, pentru depozitat diferite obiecte Dressing dublu generos pe comanda Noptiere cu prize duble, iluminat inteligent + iluminat ambiental Perdele + draperii full blackout din catifeaBAIA Boiler electric + masina de spalat & uscat rufe Mobilier suspendat premium, in culoarea alb/gold Oglinda smart cu ceas si statie meteo Iluminat ambiental Detectie scurgeri apa + notificari in aplicatie Vas WC suspendat, integrat Dus walk in cu sticla securizataEXTRA Toata gresia este import Italia, montata perfect la acelasi nivel Toate usile sunt pe comanda, fara praguri 0 riscuri de impiedicare Toate cablurile, prizele si tubulaturile (inclusiv pentru gaming/TV/internet) sunt ascunse in pereti gandite inca de la inceputul constructiei Sistem anti-scapari de apa cu notificari mobile + filtre pentru apa care vine din retea Consum redus de energie electrica datorita izolarii dar si pozitionarii apartamentului (facturi mici la intretinere) Prizele si intrerupatoarele sunt marca Livollo, cu aspect de sticla si functii touch/tactile Detin poze cu tot procesul de renovare al apartamentului cu facturi doveditoare pentru toate materialele care au fost folosite la renovare Doar in renovare si utilare s-au investit aproximativ 60.000 , suma care nu include pretul de achizitie al apartamentului (apartamentele nerenovate din acest bloc se vand in general cu aproximativ 10.000/15.000) plus manopera. Totul a fost facut la standarde inalte: finisaje, instalatii ascunse (electrice, termice, sanitare), izolatii, iluminat inteligent, sisteme de siguranta Blocul este din caramida cu structura pe cadre BA (scheletul claridii este format din stalpi si grinzi de beton armat iar peretii dintre ele/compartimentarile sunt umplutura din zidarie/caramida/bca iar la cutremur, stalpii si grinzile preiau eforturile, nu zidaria. Avantajele fata de blocurile din panouri prefabrite sunt rezistenta seismica mai buna, deoarece miscarile seismice se preiau elastic prin cadre, posibilitatea de modificare mai usoara a compartimentarii interioare si o durata de viata mai mare a blocului, fiind si mai usor de consolidat/modernizat ulterior, doar 3 blocuri de acest fel sunt construite in orasul Berbesti) Toti peretii si tavanul sunt izolati cu vata minerala 10 cm + gips-carton fonic premium Fatada blocului izolata complet: 10 cm balcon / 5 cm lateral Geamuri tripan 4 Seasons, profil 7 camere izolatie fonica si termica excelenta Sistem de supraveghere video interior/exterior Sistem de alarma cu notificari in timp real pe telefon Pardoseala termoizolata cu polistiren extrudat + sapa + incalzire electrica in pardoseala in TOT apartamentul Termostate individuale inteligente in fiecare camera controlabile prin aplicatie si programabile dupa diferite scenarii (de exemplu se poate seta ca atunci cand nu esti acasa, temperatura din apartament sa fie setata pe 19 grade iar in momentul in care ajungi acasa, incalzirea sa porneasca din timp, cu 30 de minute inainte, astfel incat tu sa gasesti deja caldura in apartament) Instalatie electrica complet noua, panou electric modern, echipat cu absolut toate protectiile existente prevazute in normativul electric i7 Iluminat 100% smart si ambiental in tot apartamentul control vocal / aplicatie / telecomanda, cu intensitate si culoare reglabile peste tot, cu posibilitatea crearii de diferite scenarii Ventilatie cu recuperare de caldura (Prana) aer proaspat in orice anotimp fara pierderi de caldura Gata de mutat, nu necesita niciun fel de investitie suplimentara Ideal pentru locuit sau inchiriere in regim hotelier